ת"א 57380-01-16 גיעאן ואח' נ' פרלמוטר ואח'

התובעים הינם הבעלים של חנות המצויה ברחוב הנחושת באזור התעשיה באשדוד.

הסכם השכירות

ביום 26.6.14 נחתם הסכם שכירות בין התובעים לבין הנתבעת 1, לפיו שכרה הנתבעת 1 (להלן – השוכרת) מהתובעים את החנות.

הנתבעים 2 ו-3 (להלן – הנתבעים), חתמו על כתב ערבות, כערבים לחיובי השוכרת לפי הסכם השכירות.

טענות התובעים

התובעים טוענים, כי השוכרת הפרה את הסכם השכירות בכך שחדלה לשלם את דמי השכירות השוטפים. לפיכך, התובעים הגישו לבית המשפט תביעה לפינוי השוכרת מהחנות. בית המשפט קיבל את תביעת הפינוי והורה לשוכרת לפנות את החנות ולהחזיר את החזקה בה לידי התובעים, וזאת עד ליום 25.3.15.

לטענת התובעים, השוכרת, באמצעות בן זוגה, החזירה את מפתחות החנות רק ביום 30.3.15 ואז נמצא כי השוכרת הותירה בחנות נזקים רבים.

לטענת התובעים, השוכרת נותרה חייבת להם דמי שכירות בגין 9 חודשי שכירות, הכוללים 6 חודשי שכירות בהם החזיקה השוכרת את המושכר וכן 3 חודשים שנותרו עד לסיום תקופת השכירות, כאשר התובעים לא הצליחו להשכיר את החנות לשוכר אחר נוכח הנזקים שהותירה השוכרת בחנות. התובעים העמידו תביעתם בגין אי תשלום דמי שכירות והפסד דמי שכירות על סך 57,915 ₪ (כולל מע"מ).

התובעים טוענים, כי הנזקים שהותירה השוכרת בחנות עומדים על סך של כ- 32,000 ₪ (לא כולל מע"מ).