ת"א 57323-11-12 זיתן מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ נ' עמותת צלאת בושאייף

תביעה להריסת גדר שבנתה הנתבעת ללא היתר כדין וללא הסכמת התובעת, ולהימנע בעתיד מלבצע בעתיד כל פעולה דומה היוצרת עובדות בשטח.

כללי:

בעלי הדין:

1. התובעת היא אגודה שיתופית להתיישבות חקלאית, ומי שחתמה עם מינהל מקרקעי ישראל, כיום רשות מקרקעי ישראל (להלן-"רמ"י") על חוזה משבצת של מושב זיתן (להלן-"המושב" או "האגודה" או "התובעת").

2. הנתבעת היא עמותה אשר מנהלת את הפעילות השוטפת בבית הכנסת ע"ש צלאת בושאייף;, המצוי בשטח מבני הציבור במושב.

רקע עובדתי:

3. האגודה חתמה עם רמ"י על חוזה משבצת, אשר מתחדש מידי מספר שנים. חוזה המשבצת האחרון נחתם בין האגודה לבין רמ"י ביום 3.6.07 לתקופה של 4 שנים ו-11 חודשים, המתחילה ביום 1.10.06 ומסתיימת ביום 31.8.11. בהתאם לחוזה זה, שטח המשבצת של המושב הוא 2,263 דונם בערך, בהתאם לתרשים שצורף לחוזה.

4. המקרקעין אשר הוקצו למושב מחולקים לארבעה סוגים: חלקות א', חלקות "הנחלה", עליהן בנויים בתי המגורים של חברי האגודה והמשקים החקלאיים של החברים; חלקות ב' שהינן שטח שהוקצה לאגודה ונמסר על ידה לעיבוד חקלאי על ידי החברים; חלקות ג' משותפות שבעבר שימשו כפרדסים; וכן חלקות המוקצות למבני ציבור של האגודה. תביעה זו נוגעת לחלקות המוקצות למבני ציבור של האגודה.

5. בחודש ספטמבר 2012 הקימה הנתבעת גדר המקיפה את חצר בית הכנסת, כל זאת בלי לקבל אישור להקמתה מהאגודה, מרמ"י, מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "עמק לוד" (להלן-"הוועדה המקומית") או מכל גוף אחר אשר אישורו נדרש להקמת הגדר הנ"ל. התובעת פנתה אל הוועדה המקומית והתריעה בפניה על הקמת הגדר, אך הוועדה המקומית לא עשתה מאומה.

טענות הצדדים:

6. התובעת הגישה תביעתה זו כנגד הנתבעת בסדר דין מקוצר, בה עתרה לבית המשפט ליתן צו שיפוטי המורה לנתבעת ו/או מי מטעמה לסלק את הגדר ולהרסה לאלתר על חשבונה, וכן להימנע בעתיד מלבצע כל פעולה דומה היוצרת עובדות בשטח. התובעת נימקה תביעתה בנימוקים כדלקמן: