ת"א 57124-04-13 מטרסו ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה ת"א

בפסק הדין מיום 27.5.2014 (להלן: פסק הדין), ניתן תוקף להסכמת הצדדים לפיה הנתבעת תשלם לתובעים פיצויים בגין הפקעת חלק ( 64.32% ) מהמקרקעין שבבעלותם, הידועים כחלקה 23 בגוש 7041 (להלן: "המקרקעין") – זאת בהתאם לחוות דעת מומחה בית המשפט ד"ר בועז ברזילי מיום 7.4.14 ( להלן: "חוות הדעת").

עם זאת, מחלוקת ניטשה בינות הצדדים בשאלת זכותה של הנתבעת לפטור מתשלום פיצויי הפקעה בגין 40% משטח המקרקעין - מכוח הוראת סעיף 190(א)(1) לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק" ).

לשיטת התובעים, הנתבעת אינה זכאית, בנסיבות מקרה דנא, לפטור כלשהו מתשלום פיצויי ההפקעה - לא מכוח החוק (40%) ואף לא מכוח פקודת קרקעות (רכישה לצרכי ציבור),1943 (25%) .

מנגד טענה הנתבעת כי יש להורות על הפחתת 40% מפיצויי ההפקעה, מכוח הוראת סעיף 190 (א)(1) לחוק.

3. הצדדים הסמיכו את ביהמ"ש להכריע בשאלה שבמחלוקת, המפורטת לעיל, על פי הוראת סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט התשמ"ד-1984 בלא מתן נימוקים, זאת לאחר שהצדדים יסכמו בכתב בשאלה האמורה.

משהוגשו הסיכומים - הגיעה עת ההכרעה .

4. אחר שבחנתי ,בחון היטב, את טענות הצדדים ומכוח הסמכות שניתנה לי, כאמור- אני קובע כי התובעים זכאים למלוא פיצויי ההפקעה בגין המקרקעין, בלא שתבוצע הפחתה כלשהי מגובה הפיצויים.

הנתבעת תשלם ,אפוא, לתובעים פיצויי הפקעה על מלוא השטח שהופקע מהמקרקעין בהתאם לסכומים המפורטים בחוות הדעת.

5. החלטה זו הינה השלמה לפסק הדין ומהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

המזכירות תשלח עותק מהחלטתי זו לבאי כח הצדדים- באמצעות הדואר.

ניתנה היום, ז' תשרי תשע"ה, 01 אוקטובר 2014, בהעדר הצדדים.