ת"א 5645-01-15 הום טאון בע"מ ואח' נ' סער ואח'

בעקבות החלטתי על צו מניעה למשך 7 ימים אשר יאפשר למומחה בית משפט המהנדס ברלינר לבדוק ולתעד את כל ליקויי הבטיחות הנטענים ומוכחשים ובהמשך המינוי יבדוק גם את התקדמות קצב העבודה, הגישה המשיבה בקשה שבמהלכה ביקשה את בית המשפט לאפשר לה לבצע מספר עבודות דחופות – הכוללות בין השאר, בניית גדר בצד הצפוני של הבית אשר נדרשת בשל עבודות הפיתוח שנעצרו וכיסוי תעלות ובורות, בניית מהלך מדרגות ראשיות לקומות חדשות, ביצוע חסימת גישה מאזור העבודה בגרם המדרגות.

ביקשתי את תגובת הדיירים באמצעות בא כוחם תוך 24 שעות וזו אכן התקבלה כפי שהוריתי היום 29.04.15. על פי הודעת בא כוחם, מהווה בקשת המשיבה משום הודאת בעל דין על קיומן של בעיות בטיחות חמורות בבניין מזה זמן רב אשר לא טופלו. המבקשים הנתבעים רואים גם בבקשה משום עשיית "מקצה שיפורים" שנועדה למנוע הגעה לחקר האמת באשר לחומרת המפגעים בבניין. עם זאת וכעולה מתוך סעיף 3 לתגובה, מציין בא כוח הנתבעים "מתוך אחריות לחייב המשיבים, ילדיהם ובאי הבניין, מותירים המשיבים את ההכרעה לשיקול דעת בית המשפט ובלבד שככל שיקבל הבקשה, יורה לקבלן לצלם את מקום ביצוע עבודותיו על מנת שניתן יהיה להציג את התצלומים בפני המומחה ובלבד שזמן העבודות יוקצב ויוגבל ל- 5 שעות ביום, אחד שייקבע על ידי בית המשפט".

לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובה זו החלטתי: -

איני יודע אם יום אחד בלבד יספיק לסיים את כל הפעולות נשוא הבקשה לבצע עבודות מסויימות שהוגשה על ידי המבקשת התובעת.

אשר על כן, אני נעתר לבקשה בתנאים הבאים: -

אני מאפשר יומיים – כל יום 5 שעות וזאת במהלך השבוע שבמהלכו התייחסתי לצו המניעה, ביצוע עבודות מסויימות המבוקשות כדלקמן:

בניית גדר בצד הצפוני של הבית אשר נדרשת בשל עבודות הפיתוח שנעצרו וכיסוי תעלות ובורות.

בניית מהלך מדרגות ראשיות לקומות חדשות, ביצוע חסימות גישה מאזור העבודה בגרם המדרגות.

עם זאת הקבלן המבצע נדרש בזאת לתעד בצילום את כל ביצוע העבודות שיבוצעו בהקשר זה וכן לתאר אותן ביומן עבודה אשר יוצג בפני המהנדס ברלינר על מנת שיוכל ליתן דעתו גם בהקשר זה בחוות דעתו לבית המשפט.

אני מודע לכך שישנן השלכות להפסקת הבנייה ואולם, רק מעקב של בית משפט בתיק זה יאפשר להערכתי התקדמות וניסיון בסופו של דבר להגיע לכדי סיום של הפרוייקט בדרך שתשביע את רצונם של הצדדים, ככל שניתן להשביע את רצונם.