ת"א 56351-10-12 עיריית פתח תקווה נ' ישעיהו

1.בפני תביעה לפינוי ולסילוק ידו של הנתבע ו/או מי מטעמו ו/או רכושו ממקרקעין הידועים כגוש 6714, חלקות 221, ו- 222, המצויים ברח' זליג בס 16, פתח תקווה (להלן:" המקרקעין"), וכן להשיב לאלתר את החזקה במקרקעין לתובעת כאשר המקרקעין פנויים מכל אדם וחפץ ולחייבו בהוצאות משפט.

טענות התובעת:

2.ביום 1.1.2002 נחתם חוזה בין התובעת (להלן: "העירייה") ובין אולפנת בני עקיבא ישורון (להלן: "העמותה") להפעלת האולפנה. בחוזה הוסכם כי העירייה נותנת לעמותה הרשאה להשתמש במבנה שבמקרקעין אך ורק לצורך הפעלת בית ספר ולא לשום שימוש אחר, למשך 5 שנים.

3.העירייה טוענת כי במהלך שנת 2002 נחתם הסכם בין העמותה לבין הנתבע להפעלת מזנון שבחצר האולפנה ללא היתר ו/או הרשאה מטעם העירייה ו/או מי מטעמה. ביום 15.11.10 נחתם הסכם נוסף שהאריך את תוקפו של ההסכם להפעלת המזנון משנת 2002 בין הנתבע לעמותה וזאת עד ליום 31.12.15, עם אופציה להארכה של חמש שנים.

4.ביום 6.6.2012 שלחה העירייה לנתבע מכתב התראה לפיו נדרש הוא לפנות את המקרקעין ולהשיב החזקה בו לידיה, זאת עד ליום 8.7.2012, אולם חרף מכתב זה לא פינה הנתבע את המקרקעין. ביום 18.7.2012 נתקבלה תגובת ב"כ הנתבע לפיה הנתבע מפעיל את המזנון עפ"י הסכם שבינו לבין העמותה המפעילה את אולפנת ישורון.

5.משלא פינה הנתבע את המקרקעין, ביום 21.8.2012 נשלח לנתבע מכתב התראה נוסף בו ניתנה לנתבע אורכה להתפנות עד ליום 31.8.2012. משנמנע הנתבע מלהשיב את המקרקעין לידי העירייה וממשיך להחזיקם ולהפעיל את המזנון ללא הרשאה כדין מאת התובעת, מהווה הנתבע פולש ומשיג גבול במקרקעי התובעת.

6.על כן, התובעת מבקשת צו לפינוי המקרקעין וסילוק ידו של הנתבע והשבת החזקה במקרקעין לאלתר לידי התובעת.

טענות הנתבע: