ת"א 55973-01-11 אבו עראר נ' איבגי

1.בפני תביעה כספית על סך של 79,046 ₪ יתרה לתשלום על פי חוזה שנכרת בין הצדדים ביום

16.7.2008 לבניית שלד.

הנתבע, המזמין, כרת חוזה עם התובע, הקבלן, כי יבנה לו שלד ובנייה כולל חומרים וציוד עד לגמר עבודות השלד והבנייה במושב תדהר. לוח הזמנים לביצוע העבודה היה מיום 20.7.2008 ועד ליום 20.12.2008, לפי עותק החוזה בידי התובע ועד ליום 20.11.2008 לפי עותק החוזה בידי הנתבע. בסעיף 5 לחוזה תוארו העבודות לביצוע. התמורה נקבעה בסעיף 6 לחוזה בסכום כולל של 260,000 ₪ בתוספת מע"מ כדין, וכן חלוקת תשלום התמורה באחוזים לפי השלבים. הנתבע הורה לתובע על הפסקת העבודה לפני סיומה. על פי כתב התביעה, הנתבע שילם לתובע סך של 139,249 ₪ כולל מע"מ. התביעה היא על יתרת החוב.

בהסכמת הצדדים מונה בתיק מומחה מטעם בית המשפט, המהנדס מיכאל רוזנפלד. המומחה העריך את שווי העבודה שבוצעה בפועל, יחסית לתמורה החוזית נכון לחודש יולי 2008, כעומד על 173,350 ₪ לא כולל מע"מ.

2.טענת ההגנה היא טענת קיזוז. נטען כי החוזה הופר הפרה יסודית ועל כן על בית המשפט להורות על ביטול החוזה והשבת התשלום ששולם על פיו בסך של 139,249 ₪. כמו כן נתבעו סכומים נוספים ששולמו על פי החוזה והם: 15,000 ₪ בגין כלים וחומרים שהנתבע רכש ואשר לא הושבו לו וכן הסך של 1,500 ₪ בגין עלות בדיקה נוספת על ידי מכון התקנים. כן נתבעו סכומים, שלא פורטו, עבור פיצויים (סעיף 32 (ה) לכתב ההגנה.

נטען להפרת החוזה של הסעיפים הבאים:

סעיף 3.1 לחוזה הקובע לוח זמנים. נטען כי התובע התחייב להתחיל את העבודה ביום 20.7.2008 ולסיים עד ליום 10.9.2008. נטען שגם בחלוף חודש נוסף לכך התובע הספיק רק מחצית (סעיף 9.1 לכתב ההגנה).

סעיפים 4.1 ו- 4.2 לחוזה קובעים את אופן ביצוע העבודות (סעיף 4.1) ואיכות העבודה (סעיף 4.2).

נטען לבנייה שלא עמדה בדרישות אלו, דבר שיצר פגמים וליקויים. בין יתר הכשלים היו: לא היו מידות שטח; מידות הרצפה לא עמדו בסטנדרטים; הקירות נבנו בסטייה אנכית; העובדים לא היו מקצועיים. התובע לא פיקח על עובדיו.

הפרת סעיף 4.3 לחוזה – תשלום מיותר למכון התקנים בסך של 1,500 ₪. התשלום נדרש לבדיקה שניה כי תוצאות הבדיקה הראשונה היו שההכנות ליציקה וקשירת הברזל לא היו טובות, לכן נדרשה בדיקה חוזרת.