ת"א 55846-08-10 זהבי ואח' נ' שמר פלוס שרותים מרכזיים בע"מ ואח'

התובעים הגישו תביעה על סך 330,000 ₪ וזאת בגין ליקוים שהתגלו בביתם בקיבוץ בית קמה (להלן: "הבית").

התביעה הוגשה כנגד הנתבעים כדלקמן:

כנגד הנתבעת 1 – חברה קבלנית לעבודות בניין שהתקשרה עם התובעים בהסכם לניהול ובניית הבית (להלן: "שמר") וזאת בהסכם מיום 17.7.05 ובהסכם נוסף מיום 20.3.06 (להלן: "ההסכם").

הנתבע 2 – בעל מניות ומנהל רשום של הנתבעת 1 ולטענת התובעים, ה"רוח החיה" בה.

הנתבע 3 – אשר נטען ע"י התובעים כי הציג עצמו כבעלים שותף בנתבעת 1 וכמהנדס בניין מוסמך ופיקח בפועל באופן אישי על בניית הבית מטעם הנתבעת 1.

הנתבע 4 – מהנדס יועץ קרקע במקצועו, אשר נטען כי בדק את הקרקע ערב בניית הבית, חיווה דעתו ונתן הנחיות ואישורים לביסוס הבית לבקשת הנתבעים 1 - 3 ומי שאמור היה לפקח על יישום הנחיות הביסוס.

הנתבע 5 – מהנדס קונסטרוקטור שתכנן את שלד הבית, חתם על הבקשה להיתר ונטען כי אמור היה ללוות מבחינה קונסטרוקטיבית את בניית הבית.

להשלמת התמונה יצויין כי ביום 7.10.13, הודיע ב"כ התובעים כי הנתבעת 1 בהליכי פירוק ולכן עתר למחיקתה מכתב התביעה (עמ' 6 ש' 13 לפרוטוקול).

תמצית טענות הצדדים

לטענת התובעים בסמוך לאחר קבלת החזקה בבית התגלו סדקים רבים, ליקויים בריצוף ובחיפויים וסימני רטיבות לאורך כל קירות הבית.

מומחה מטעם התובעים, אינג' צבי רון, העריך את עלות התיקונים בסך של 145,000 ש"ח בתוספת מע"מ וכן קבע ירידת ערך בשיעור של 7% המסתכמת בסך של 112,000 ₪. במסגרת התביעה טענו התובעים כי נגרמו להם עגמת נפש והוצאות לרבות דיור חלופי ואחסון מיטלטלין בסך של 50,000 ₪. לטענת התובעים הנתבעים הפרו חובות חקוקות לפי חוק התכנון והבניה ותקנות התכנון והבניה ונהגו ברשלנות.