שירין נ' א. פלוטקין השקעות בע"מ ואח'

לפני תביעת התובע לחיוב הנתבעים בתשלום הסך של 8,390,201 ₪, בגין החזר הלוואה.

רקע

1. התובע אזרח אמריקאי המתגורר במוסקבה ועוסק בהשקעות שונות.

2. הנתבעת 1, היא חברה העוסקת בהשקעות נדל"ן, אשר שמה הקודם א. פלוטקין השקעות בע"מ (להלן: הנתבעת), והנתבע 2 (להלן: הנתבע) הוא בעל מניות יחיד בנתבעת.

3. ביום 17.6.2019 נחתם הסכם בין התובע לנתבעת לפיו הלווה התובע לנתבעת סך של 1,270,000 דולר ארה"ב (להלן: הסכם ההלוואה, נספח 1 לתצהיר התובע).

4. בהתאם לסעיף 4 להסכם הלוואה נקבע כי תקופת ההלוואה היא לחודש אחד בלבד מהמועד הקובע, המוגדר בהסכם ההלוואה כמועד חתימת הסכם ההלוואה. קרי מועד הפירעון הוא עד לתאריך 17.7.2019, וכי ההלוואה תוחזר למלווה בפעימה אחת.

   בהתאם לסעיף 3.3 להסכם ההלוואה סכום ההלוואה יישא ריבית שנתית של 3.5%.

   בהתאם לסעיף 4.1 להסכם ההלוואה ניתן יהיה להאריך את תקופת ההלוואה בחודש נוסף, ובמקרה כזה, המלווה יודיע על כך ללווה, 10 ימים לפני מועד פירעון ההלוואה.

   בהתאם לסעיף 4.3 להסכם ההלוואה ככל שהלווה לא תחזיר את סכום ההלוואה עד למועד הפירעון, לסכום ההלוואה תתווסף ריבית פיגורים בשיעור של 6% לחודש, החל מהיום השלישי לאחר תאריך היעד ועד לתשלום בפועל.

5. הנתבע חתם על ערבות אישית לפירעון ההלוואה (להלן: הערבות). במסגרת הערבות נקבע כי במידה וההלוואה לא תושב במלואה, הנתבע ישיב את ההלוואה בעצמו וכן כל סכום שהתובע יהיה זכאי לו בהתאם להסכם ההלוואה.

6. ברקע למתן ההלוואה, נוהל בין הצדדים משא ומתן לכריתתו של הסכם השקעה בחברת פרויקט בשם נופים ה.ע יפו בע"מ (להלן: חברת נופים או חברת הפרויקט), העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית והקמת פרויקט מגורים ביפו אשר כונה פרויקט דוידוף (להלן: פרויקט דוידוף).

   ביום 18.6.2019 העביר נציגו של התובע, עו"ד איגור קובלביץ' (להלן: איגור), לנתבע טיוטת הסכם השקעה אשר כותרתהTERM SHEET (להלן: טיוטת הסכם ההשקעה, נספח 4 לתצהיר התובע).