ת"א 55661-11-11 מ.י. דביר בע"מ ואח' נ' כהן ואח'

1. זוהי תובענה על סך של 1,724,612 ₪, שעניינה דרישה לפיצוי מקבלן בניין עקב הימנעות הנתבע, מהנדס חשמל, מלחבר בניין בו 28 דירות מגורים שרכשו דיירים, למתקני חברת החשמל.

2. הנתבע הגיש תביעה שכנגד כנגד התובעת, חברת בנייה, ושני נתבעים נוספים על סך של 634,000 ₪.

(להלן: "החברה").

רקע עובדתי

3. ביום 4.12.02 נחתם במשרד עו"ד הרצוג משה, פרקליטו של הנתבע, המהנדס מר זאב כהן, הסכם בין החברה התובעת למר כהן שעניינו קיומה של עסקת קומבינציה לפיה מר כהן, הבעלים החוקי והרשום של חלקה מס' 11 בגוש 6751 בעיר פתח תקווה, ימכור לחברה 57% מחלקי החלקה.

[להלן: "המקרקעין" "כהן"].

4. בהתאם לתב"ע הרלבנטית, היה הבניין מיועד להיבנות על החלקה כולל חדר אשר ישמש כתחנת טרנספורמאציה.

[להלן: "חדר טרפו"].

5. לטענת התובעת, חדר זה לא נבנה עבור חברת החשמל בהתאם לדרישת זו, ולא ניתן היה לשווק הדירות לדיירים בהקדם.