אזולאי נ' כהן ואח'

1.תביעה כספית בעילה חוזית הוגשה בגין בשריפה שהתקלחה במושכר שבבעלות התובעת.

2.פסק הדין יינתן בהתאם להסכמות הצדדים בדרך הפשרה בהתאם לסמכותי לפי סעיף 79 א. לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד- 1984 ללא הנמקה, על יסוד המצוי בתיק. זאת, לאחר שהוגשו התצהירים וחוות דעת של מומחים ומבלי שנשמעו העדים.

3.התביעה היא לתשלום נזקי המושכר שבבעלות התובעת; חוב לדמי שכירות עבור 8 חודשים וחוב לחשמל וכן לפיצוי בגין עגמת נפש.

4. המחלוקת היא בשאלת האחריות לשריפה, שהתרחשה במושכר בשעת לילה מאוחרת ביום 08/10/14. אם היא כתוצאה מהתרשלות של אחיהם של הנתבעים (להלן-"האח") שהתגורר בפועל במושכר והותיר בו בדל סיגריה שגרם לשריפה או שמא כגרסת הנתבעים, כתוצאה מקצר חשמלי וכשל בארון החשמל במושכר שהתובעת אחראית לגביו.

5. הנתבעים טענו גם להיעדר יריבות וחבות בגין השכירות שלטענתם, האח הוא השוכר וכי חתימתם על הסכם שכירות, באה רק על מנת להבטיח את קיום חיוביו, מה שנידחה ע"י התובעת. כמו כן, נחלקו הצדדים בשאלת החיוב לשלם דמי שכירות עבור המושכר לאחר השריפה ותוצאותיה ובנוגע לביטוח המבנה והתכולה בחסר, והאחריות לגביו.

6. עיינתי בכתב התביעה ובתצהירה של התובעת ונספחיו. בכלל זה, בהסכם השכירות ובדו"ח של השמאי מטעם המבטחת שלה למושכר וכן בחוות דעתו של מומחה שריפות מטעם המבטחת, שהוגש על ידה. בנוסף, עיינתי בכתב ההגנה ובתצהיר הנתבעים כמו גם בחוות הדעת של מומחה שריפות מטעם שירותי כבאות והצלה יו"ש.

7.נתתי את דעתי למכלול החומר שהוגש לרבות בנוגע למושכר ומצבו , השריפה שהתרחשה בו והשימוש במושכר ובהתאם למסגרת הנורמטיבית הרלוונטית. שקלתי את הדברים והערכתי את הסיכויים והסיכונים בטענות הצדדים והסכמתם לפסיקה בפשרה, מבלי שתוכרע שאלת מהימנות הגרסאות תוך התחשבות גם בשיקולי צדק, הוגנות וסבירות (ע"א 10838/05 שלמה זקס נ' קלינגר, 23/03/08).

8.לאחר בחינת כל האמור ועיון בסיכומי הצדדים, אני מחייבת את הנתבעים, ביחד ולחוד, בתשלום לתובעת בסך כולל של 25,000 ₪.

פסק הדין ישלח לצדדים.