ת"א 55076-09-14 קורנוקופיה בע"מ נ' קצירי ואח'

בפני בקשה מטעם הנתבע – מר אליהו קצירי (להלן – "המבקש/ הנתבע") להורות על חיוב התובעת חברת קורנוקופיה אקוויטיז לימיטד – חברה זרה (להלן – "המשיבה / התובעת") להפקיד ערובה להבטחת הוצאות המשפט בסכום שלא יפחת מ- 50 אלף ₪.

הרקע העובדתי לבקשה ותמצית טענות הצדדים;

ברקע לבקשה תובענה לסילוק יד שהגישה המשיבה כנגד המבקש במסגרתה נטען – כי הינה זכאית לעשות שימוש בלעדי במשרד ובמחסן, מכח הסכם שנערך בתאריך 12/02/2001 בין הבעלים הרשום חברת לומיר אחזקות בע"מ לבין חברת יעקבקיבא בע"מ שהסבה את זכויותיה למשיבה. ובתוך כך נקבע – כי המבקש ניסה לאורך השנים להשתלט בדרכים בלתי כשרות על רכוש ונכסיה של חברת יעקבקיבא בע"מ – ובכלל זה, המבקש פלש למשרד של המשיבה, מנהל שם את עסקיו ומסרב להתפנות ובנוסף פלש למחסן של המשיבה והשכיר אותו שלא כדין לצד שלישי (במקור – הנתבעת 2 אשר נמחקה מכתב התביעה לבקשת המשיבה).

בכתב ההגנה נטען בין היתר – כי המשיבה אינה זכאית לכל זכויות בנכס, משכך הנתבע מעולם לא פלש לנכס ומעולם לא נתבקש להתפנות ומעולם לא השכיר את הנכס לנתבעת 2 אשר בינתיים נמחקה מכתב התביעה.

נטען – כי בעלת הזכויות בנכס הנה חברת ג.ר. נוף הרצליה בע"מ אשר מנהלה ומורשי החתימה היחיד מטעמה הינו הנתבע.

נוסף נטען - כי המחלוקת נסבה סביב נכס מקרקעין שברח' המשכית 22, הרצליה לרבות ההצמדות כמפורט בנסח הטאבו. בנכס זה מחזיקה עד היום חברת ב.פ.פ נכסים (ישראל) בע"מ וזאת עוד מאז שנת 1994 ובגין זכויותיה החוזיות של המחזיקה בנכס אף נרשמה לטובתה הערת אזהרה.

לסיום נטען – כי אין כל יריבות בין הנתבע לבין התובעת – וכי הוא נמצא בנכס מתוקף תפקידו כמנהל המחזיקה.

בנוסף, אין כל זיקה בין הנכס לתובעת כמתחייב מהוראות סעיף 8 לחוק המקרקעין ובניגוד לאמור אין כל מסמך המסב את הזכויות בנכס לתובעת.