ת"א 55047-03-12 יהודה ואח' נ' עין העמק

לפניי מונחת תביעה שעניינה השבת כספים ע"ס 57,258 ₪ שהופרשו מכספי פיצויים שקיבלו התובעים ממינהל מקרקעי ישראל והועברו לוועד מקומי עין העמק (להלן: "הנתבע" או "הועד המקומי"), על פי כתב התחייבות מיום 19.7.04 עליו חתמו התובעים, בעלי נחלה במושב עין העמק (להלן: "התובעים"), כשייעודם של כספים אלה הינו תכנון וביצוע תכנית מפורטת ליישוב (תכנית ת.ב.ע) הכוללת בין השאר עבודות מדידה וסימון גבולות להסדרת מחלוקות וסכסוכים.

סכום התביעה מורכב מסך של 71,950 ₪ (הסך של 57,258 ₪ משוערך מיום 4.10.07 ועד מועד הגשת התביעה ביום 30.3.12) ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד למועד התשלום, סך נוסף של 10,000 ₪ בגין עוגמת נפש שעל-פי הנטען נגרמה לתובעים עקב עיכוב התכנית האמורה, וכן הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בגין ניהול ההליך דנן.

העובדות שאינן במחלוקת

התובעים, הינם כאמור בעלי נחלה הידועה מס' 17 במושב עין העמק שירשו את הזכויות בה מהוריו המנוחים של התובע מכוח היותו בן ממשיך (עדות התובע בעמ' 5, ש' 24-28).

ביום 19.09.2007, במסגרת הסדר פיצויים עם מינהל מקרקעי ישראל, קיבלו התובעים, שהינם חברי מושב עין העמק ומקבוצת הזכאים על פי ההסדר האמור, פיצויים בסכום של 515,310 ₪, שהועברו לחשבון נאמנות על שם עו"ד דורון אלקיים (להלן: "חשבון הנאמנות"). הסדר הפיצויים האמור מקורו בהסדר קרקעות לפינוי שטחים בחזקת עין העמק בתכניות המכונות 'שער הגיא' ופארק תעשיה 'מבוא הכרמל' (גב/מ 299 דרך ת.מ 8392), שבמסגרתו החליט המינהל כי תשלום הפיצויים בגין הפקעת קרקעות יהיה באופן פרטני מול המחזיקים בקרקע בלבד, וזאת באמצעות חשבון נאמנות שייפתח ע"י עו"ד זיו ברגמן ודורון אלקיים (להלן: "הסדר הקרקעות").

בהתאם לכך, בסמוך לחודש יוני 2004 חתם התובע על 'כתב ההתחייבות' ולפיו "כל חבר שנמנה בהסדר האמור לעיל מתחייב להפריש 10% לועד מקומי מושב עין העמק מסה"כ תשלום הפיצויים שיקבל וזאת לאחר ששילם את כל המיסים הישירים". עוד נקבע שם ועל כך אין מחלוקת, כי "תשלום זה יועבר לקופת הועד המקומי וייעודו לטובת תכנון וביצוע תכנית מפורטת ליישוב- תוכנית ת.ב.ע הכוללת בין השאר עבודות מדידה וסימון גבולות להסדרת מחלוקות וסכסוכים" (להלן: "כתב ההתחייבות").

לאור האמור, חתם התובע על כתב ההתחייבות ובו נאמר: "נותן בזה הוראה בלתי חוזרת לעו"ד זיו ברגמן ועו"ד דורון אלקיים להעביר לחשבון ועד מקומי מושב עין העמק 10% מסכום הפיצויים שאקבל לאחר תשלום המיסים הישירים, לטובת ביצוע תוכנית זו". עוד נאמר שם, כי "כתב התחייבות זה נחתם בנוכחות עו"ד זיו ברגמן ועו"ד דורון אלקיים, וזאת לאחר שהוסבר לחבר את תוכנו ומשמעותו של כתב זה" (ההדגשות שלי- ש.נ).

אמנם, כתב ההתחייבות נחתם כאמור בשנת 2004, ברם כספי הפיצויים בגין הסדר הקרקעות התקבלו בחשבון הנאמנות של עורך הדין אלקיים רק בחודש דצמבר 2006, ומתוכם הופרשו הניכויים המתחייבים, כאמור בכתב ההתחייבות, לרבות העברת סכום של 57,258.15 ₪ לוועד מושב עין העמק, הוא הסכום העומד ביסוד התביעה דנן, לצורך מימון הכנת תכנית תב"ע יישובית (ראו: מכתב עו"ד דורון אלקיים לתובעים מיום 19.9.07). קבלה בגין העברת הסכום האמור לוועד המקומי ניתנה ביום 4.10.07, הוא מועד ההעברה המחייב כאן. יתרת כספי הפיצויים הועברה לתובעים ביום 19.09.2007.

עיקר טענות הצדדים

התובעים אינם מכחישים את חתימתם על כתב ההתחייבות, אך טוענים כי בניגוד לטענת הנתבע, מדובר בכתב התחייבות שאינו בלתי חוזר, הכולל הוראה בלתי חוזרת לטובת עורכי הדין ברגמן ואלקיים להעביר לנתבע את הסכום המיועד למימון תכנית התב"ע של היישוב, אולם כתב ההתחייבות אינו מכיל בחובו כל הוראה בלתי חוזרת כלפי הועד המקומי ביחס לסכום האמור.