ת"א 54799-04-15 מומג'יאן נ' אסלניאן ואח'

הרקע

1.ביום 30.4.15 הוגשה בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, אשר יאסור על המשיב 1 ביצוע של עבודה וכל שינוי, פיזי או משפטי, בחלק כלשהו בנכס המצוי ברחוב אררט 12, ברובע הארמני בירושלים (להלן - "הנכס"), ובפרט - בחדר המצוי בקומת הקרקע והצמוד לדירה בה מתגורר המשיב 1 (להלן - "חדר המחסן"), שיורה למשיב 1 להסיג ידו מחדר המחסן ולהשיב לקדמותו את מצבו כפי שהיה עובר לביצוע עבודות על ידו, וכן שיאסור על המשיב 1 לנעול את שער הכניסה לחצר ולמנוע את כניסתו של המבקש מהחצר לחדר המחסן.

2.כפי שנטען בבקשה, סבו המנוח של המבקש , קריקור ממוג'יאן (להלן-"הסבא") , היה הבעלים של הזכויות בחלקים בנכס, אותן רכש בשנת 1949 לערך, מהדייר שהתגורר במקום ירוונט אסאדוריאן, והמבקש הוא אחד מיורשיו של הסבא.

בשנת 1980 הסכים הסבא לתת למשיבה 2 (להלן - "הפטריארכיה") רשות שימוש ללא תשלום בקומת הקרקע של הנכס למשך 10 שנים, והפטריארכיה אישרה זאת בכתב (ראה נספח ג' לבקשה).

יצוין, כי המבקש טוען, בסעיף 13 לבקשה, כי נספח ג' אותר רק לאחרונה על ידי דודו של המבקש, סולאק מומג'יאן (להלן - "סולאק").

3.הואיל וסברתי כי בנסיבות העניין אין מקום למתן צו זמני במעמד צד אחד – נקבע דיון במעמד שני הצדדים ליום 3.5.15, אולם לבקשת המשיב 1 הדיון בוטל.

הואיל ויומנו של בית המשפט לא אפשר קביעת דיון לפני 13.5.15 – ניתן צו ארעי כמבוקש, וניתנה ארכה למבקש להגשת התביעה העיקרית תוך 7 ימים לאחר ההחלטה בבקשה.

טענות המבקש

4.המבקש טוען כי הפטריארכיה לא עמדה בהתחייבותה ולא החזירה את הנכס לסבא (שנפטר בשנת 1990), ובאמצע שנות ה-90 נכנס המשיב 1 להתגורר בנכס בטענה כי הפטריארכיה אישרה לו לעשות כן, אולם חדר המחסן נותר בחזקת משפחת המבקש.