ת"א 54241-08 לוי נ' אברהמי ואח'

1.לפניי תביעה כספית שעילתה נזקי רכוש שנגרמו לדירה שבבעלות התובע ברחוב הארז 51 באור יהודה המצויה בקומה הראשונה בבית המשותף (להלן: "דירת התובע") כתוצאה מנזילת מים ורטיבות שמקורה כנטען מדירה החולקת עמה קיר משותף, שבבעלות הנתבעים 1 ו-2 (להלן: "בני הזוג אברהמי") והמבוטחת מפני נזקי צד ג' על ידי הנתבעת 3 (להלן: "כלל") (ולהלן: "דירת הנתבעים").

2.ביום 28.02.2005 התגלתה דליפת מים בקומת גג מתחת לריצוף מדירת הנתבעים לדירת התובע דרך הקיר המשותף.

לטענת התובע הוא הודיע לבני הזוג אברהמי בעניין.

כמו כן, לטענת התובע, כלל הוזהרה על קיומה של הדליפה, אך לא דאגה לאטום את הקיר בין הדירות ולכן נגרמו נזקים בקומת הגג של דירת התובע.

לטענת התובע, לאחר שתיקן את הנזקים בדירתו, ועבר לגור בה ביום 15.10.2006, לאחר סיום עבודות השיפוצים בביתו, התפרצו, מים מנזילה מצנרת של דירת הנתבעים, פעמיים, בהפרש של מספר חודשים, דרך הקיר מתחת לריצוף לקומת גג של דירת התובע וגרמו לנזקים חדשים לקומת הגג.

לטענת התובע, נציג חברת שחר צנרת, מטעם כלל, שבדק את דירת התובע, הודיע לתובע בנוכחותו של הנתבע 1, כי כלל לוקחת אחריות על הנזק והיא תתקן את הנזקים, אלא שיש להמתין מספר חודשים עד שהרצפה והקירות יתייבשו, אלא שלטענת התובע, מאז לא נעשה מאומה.

3.הסעד שהתבקש במסגרת כתב תביעתו המתוקן של התובע כלל חיוב הנתבעים: באיטום הקיר מצד דירת הנתבעים וזאת לאחר ייבוש החול בקומת הגג; תיקון הנזקים שנגרמו לדירת התובע, או לחילופין תשלום סך של 28,100 ₪ כפיצוי כספי בגין כך; חיוב הנתבעים בהוצאות משפט, לרבות שכ"ט עו"ד, בסך של 20,000 ₪ ופיצוי בגין עוגמת נפש בסך של 5,000 ₪.  

4.מנגד, טוענים הנתבעים כי הכיסוי הביטוחי שרכשו בני הזוג אברהמי מכלל אינו כולל נזקי איטום או בעיות איטום. עוד טוענים הנתבעים כי כלל אינה אחראית לאיטום קירות בין בתים, וכי כלל מעולם לא התחייבה בפני התובע או הנתבע 1 כי לוקחת היא על עצמה אחריות לתיקון ליקויים אלו.