ת"א 53934-06-13 ניסים ואח' נ' לוי ואח'

1.לבקשת ב"כ הנתבעים 3-5, מתבקש מומחה בית המשפט, מר דוד טיגרמן להשיב לשאלות ההבהרה כדלקמן:

• המומחה מתבקש להבהיר מדוע ברשימת עיסקאות ההשוואה ששימשו בקביעת שווי מגרש 35 לא נכללו דירות גן ודירות גג (פנטהאוזים) הניתנות לבנייה במגרש זה, ומאידך נכללה דירה בת 3 חדרים ודירה נוספת בת 3.5 חדרים שכלל לא תיבננה במגרש זה (בידי השמאי תמהיל הדירות שניתן לבנות במגרש).

• המומחה מתבקש להבהיר מדוע מחיר מ"ר במגרש 172 הממוקם באיזור מגורים "ב", שווה למחיר מ"ר במגרשים 38, 39 הממוקמים באזור מגורים "א".

• המומחה מתבקש לצרף את התחשיב על פיו קבע את שווי מגרש 35.

• המומחה מתבקש לצרף את התחשיב על פיו קבע את שווי מגרש 172, ולהבהיר על בסיס אילו עסקאות השוואה קבע את שווי המגרש.

  המזכירות תשלח העתק החלטה זו למומחה ולב"כ הצדדים באמצעות הפקס., ככל שניתן.

  המומחה יעביר את תשובותיו בצירוף בתוך 14 יום מיום קבלת החלטה זו.

  ככל שהמומחה יבקש להוסיף לשכרו בגין הכנת תשובות לשאלות ההבהרה, ישאו המבקשים בתוספת שכר זו.

  התיק יובא לעיוני לצורך כתיבת פסק הדין עם קבלת תשובות המומחה.

  ניתנה היום, י"ג אדר ב' תשע"ו, 23 מרץ 2016, בהעדר הצדדים.