ת"א 53835-12-13 זאבי ואח' נ' גרבי ואח'

לפני בקשות – מטעם התובעים ליתן הוראות ולפיהן על מומחה בית המשפט להתקשר עם קבלן, במקום צד ג' לתיקון ליקויים בדירתם, מטעם צד ג' להורות למומחה בית המשפט להתקשר עם מומחה חלופי במקום מר ואדים לשם ביצוע בדיקת רטיבות בדירת התובעים, להארכת המועד לביצוע תיקון הליקויים בדירת התובעים לאור המחלוקת לעניין חוות הדעת בנושא הרטיבות ולהשלמת חוות דעת מומחה בית המשפט מר שפי בכל הנוגע לטענת צד ג' ולפיה קיימת רלוונטיות לפעולות אשר בוצעו על ידי התובעים בדירה ואשר לטענת צד ג' היה בהן בכדי להשפיע על איטום הדירה.

לאחר שבחנתי טענותיהם ההדדיות של הצדדים הנ"ל כפי שהובאו, בבקשות, בתגובות ובתשובות, להלן החלטתי:

1. בכל הנוגע להחלפת הבודק החיצוני אשר הועסק על ידי מר שפי- בשים לב לכך שמומחה מטעם בית המשפט הינו "ידו הארוכה של בית המשפט" בכל הנוגע לשאלות המקצועיות, הרי שגם על מומחה בית המשפט חלים, בשינויים המחויבים, הכללים הנוגעים למשוא פנים לרבות- חשש למשוא פנים. בהינתן האמור ומשהבודק החיצוני אשר הועסק על ידי מומחה בית המשפט הינו אותו מומחה אשר ערך לפני כשנתיים חוות דעת עבור התובעים, גם ככל שצד ג' הסכים לזהותו של מומחה זה – הנני סבורה כי על מנת להסיר ספק מלב, יש לבצע הבדיקה על ידי בודק חיצוני אחר. לאור האמור הנני מורה למומחה בית המשפט להעסיק בודק חיצוני אחר לשם בדיקת הרטיבות. יחד עם זאת, הנני קובעת כי בעלות הבודק החיצוני, יישא בשלב זה צד ג'.

הנני קובעת בנוסף כי הבודק החיצוני יגיש תוצאות בדיקתו בתוך 15 ימים ממועד עריכת בדיקתו ולא יאוחר מתוך 30 יום מהיום.

צד ג' יישא בשכר הבודק החיצוני מיד עם דרישה ולעניין זה ככל שלא יעשה כן- אשקול מחדש קביעתי כפי שתובא להלן לעניין אורכה לביצוע התיקונים על ידו.

2.בכל הנוגע להחלפת הקבלן המבצע- נתתי דעתי לעיכובים בביצוע התיקונים על ידי צד ג', כפי שנטענו על ידי התובעים בפני וכן, בפני בית המשפט בדיון מיום 30/5/16, במסגרתו נקבע מועד להשלמת התיקונים עד ולא יאוחר מיום 1/8/16. על אף האמור, בהינתן שביצוע התיקונים התעכב לאור טענות צד ג' הנוגעות למומחה החיצוני של בית המשפט – טענות אשר התקבלו - הנני מוצאת להאריך המועד לביצוע התיקונים וזאת באופן שאלו יחלו מיד עם קבלת חוות דעת הבודק החיצוני ויסתיימו לא יאוחר מתוך 30 יום ממועד קבלת חוות הדעת כאמור.

3. באשר לטענת צד ג' בדבר השלמה בחוות דעת המומחה שפי- הנני מקבלת הבקשה ומורה למומחה מר שפי להשלים חוות דעתו באופן שזו תכלול התייחסות לטענות צד ג' בדבר פעולות אשר בוצעו על ידי התובעים בדירה (כפי שאלו פורטו במסגרת בקשת צד ג' מיום 1/8/16) וכן, בדבר קשר סיבתי ככל שקיים בין עבודות אלו לבין איטום הדירה והליקויים הקיימים בה. השלמת חוות הדעת תוגש בתוך 30 יום מהיום.

4. נקבע לקד"מ ביום 21/12/16 בשעה 8:30.