ת"א 53833-06-14 קעואר ואח' נ' סעד ואח'

1.בפניי בקשה למתן צו מניעה זמני, כנגד המשיבים 1 ו- 2, אשר הקימו מבנה על המקרקעין הידועים כחלקה 125 גוש 16508 (להלן: "חלקת המשיבים").

הצו המבוקש הינו לאסור אכלוס הקומות א', ב' ו- ג' במבנה, שלא למטרת מגורים, וכן לאסור אכלוס קומה א' על-ידי המשיבים 3 ו- 4 למטרת הפעלת משרדי עורכי דין, בפרט.

2.המשיב 1 מחזיק בהיתר בניה מיום 27.9.12, שמספרו 18761, אשר הוצא על ידי הועדה המקומית לתכנון ולבניה נצרת (להלן: "היתר הבניה").

היתר הבניה מתיר למשיב 1 לבנות על חלקת המשיבים מבנה המורכב מ:

א. קומת מרתף/קרקע המיועדת לחנויות – שלוש חנויות (להלן: "קומת החנויות").

ב. קומת חניה מעל קומת החנויות (להלן: "קומת החניון").

ג. קומת מגורים מעל קומת החניון (להלן: "קומה א'").

ד. קומת מגורים מעל קומה א' (להלן: "קומה ב'").

ה. קומת מגורים מוקטנת בשטחה, כאשר יתרת הקומה משמשת מרפסת, מעל קומה ב' (להלן: "קומה ג'").

ו. קומת גג עם פיר מעלית ומדרגות (להלן: "קומת הגג").

3.המבקשים, המתגוררים במקרקעין הסמוכים לחלקת המשיבים, טוענים בבקשה כאן, כי המשיבים פעלו בניגוד להיתר הבניה, ובפועל, בנו קומה ג' מלאה, במקום קומה מוקטנת, וקומה נוספת על קומת הגג, במקום פיר מעלית ומדרגות בלבד.

4.בתביעתם, עותרים המבקשים ל-: הריסת חלק מקומה ג', הריסת קומת הגג למעט פיר המעלית וחדר המדרגות; הריסת פיר המעלית וחדר המדרגות הבולטים מעבר לקומת הגג; מניעת שימוש בקומות א', ב' ו- ג' אלא למטרת מגורים בלבד; מניעת אכלוס בקומות א', ב' ו- ג', אלא לאחר קבלת טופס 4.

עוד עותרים המבקשים, לחייב המשיבים בפיצוי בגין עוגמת נפש שנגרמה להם, המוערך בסך של 200,000 ₪, בהוצאות הבקשה, ושכ"ט עו"ד בתוספת מע"מ כחוק.

5.בסיכומיהם, לעניין הסעדים המבוקשים על ידם בבקשה לסעד זמני, מבהירים המבקשים כי הם: "...אינם עותרים לצו עשה זמני להריסת הבניה הלא חוקית, אלא לצו עשה זמני בקשר עם מניעת אכלוס. ההריסה של הבנוי ללא היתר מתבקשת בתביעה העיקרית בלבד..." (סעיף 5.5 לסיכומי המבקשים, ההדגשה שלי – ס"י).