ת"א 53721-05-14

מהות הבקשה

1.זו בקשה למתן פסק-דין חלקי, אשר יורה למשיבה למסור למבקשת חזקה בדירה בת 3 חדרים וממ"ד בקומת קרקע, הצמודה לה חצר ושתי חניות מקורות בבניין שנבנה במקרקעין הידוע כגוש 6490 חלקה 391 ברח' לוי אשכול 72 קריית אונו; כן ביקשה להורות למשיבה לרשום את הזכויות בדירה המוצעת על שם המבקשת.

עיקרי נימוקי הבקשה

2.ביום 28.5.2014 הוגשה התביעה שעניינה ההתקשרות בהסכם בין הצדדים, ל"פינוי-בינוי" של דירה בבעלות המבקשת ובניית דירת גן אחרת תחתיה באותו בנין בו התגוררה המבקשת והמכונה "בניין אלון";

3.המבקשת טוענת כי המשיבה מסרבת לקיים את הוראות ההסכם ומכאן שהתבקש סעד של אכיפה, לרבות המצאת ערבות בנקאית וביטול התוספת השנייה להסכם.

4.נטען כי התוספת השניה נחתמה בעידוד המשיבה שטענה כי אין דירות גן ולא ייבנו דירות גן בבניין אלון.

5.ביום 4.11.2014 התקיים דיון מקדמי במסגרתו המבקשת הופתעה לגלות כי בניגוד לטענת המשיבה, היא הוטעתה על ידה, שכן נבנו בבנין דירות גן ולפי הנטען, אף נמכרו וזאת מבלי ליידע את המבקשת ובלי להציע לה דירת גן כמובטח בהסכם, מפני שלטענתה ההצעה אינה רלבנטית נוכח החתימה על התוספת השנייה.

6.בטרם הדיון, המציאה המשיבה למבקשת ערבות בנקאית והציעה לה דירת גן בפרויקט אחר.

7.המבקשת נתנה הסכמתה בכפוף לשינויים שיש לבצע בדירה ותשלום פיצוי.