ת"א 53054-12-15 שדלז נ' שביט ואח'

לפני בקשה לדחייה על הסף של התביעה מחמת מעשה בית דין והתיישנות.

התובעת (להלן: "המשיבה"), ילידת 1955, טוענת כי התקשרה יחד עם בעלה המנוח בהסכם מכר עם לילי ובנה דוד שם טוב לרכישת זכויותיהם במקרקעין הידועים כגוש 30311 חלקה 85, ברחוב המתנחלים בהר 12, רמת מוצא. הנתבעים 1-2 (להלן: "המבקשים") שלמה ועליזה שביט, הינם בעלי זכות חכירה של חלקות 85-86 בגוש 30311, ברחוב המתנחלים בהר 12-14, רמת מוצא.

על פי המתואר בכתב התביעה, ביום 30.5.79 חתמו המבקשים וקבלן הבניה שמואל שם טוב על הסכם קומבינציה, לפיו יבנה שם טוב 2 יחידות דיור על חלקות 85-86 בגוש 30311. בסיום הבניה, יחידת הדיור על חלקה 86 תירשם על שם המבקשים ויחידת הדיור על חלקה 85 תירשם על שם שם-טוב. בשל סכסוך שפרץ בין המבקשים לבין שמואל שם-טוב סביב טיב הבנייה, לא הושלם הרישום.

לטענת המשיבה, לימים התגרש שם טוב מזוגתו, כאשר במסגרת הגירושין העביר שם טוב את זכויותיו על פי הסכם הקומבינציה לגרושתו לילי ולבנו דוד. ביום 3.2.98 חתמו המשיבה ובעלה המנוח עם לילי ודוד שם טוב, על הסכם מכר לרכישת זכויותיהם על פי הסכם הקומבינציה בחלקה 85.

עוד טוענת המשיבה, כי מאז הסכם המכר בשנת 1988 ועד היום מתגוררת המשיבה בנכס, נהגה ונוהגת בו מנהג בעלים ואף שיפצה והשביחה את הנכס, אך משום ששם טוב לא השלים את חלקו בהסכם הקומבינציה, נמנע ממנה להירשם כבעלי הנכס בלשכת רישום המקרקעין בירושלים.