חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 52515-11-13 פ.א.א. נדל"ן 2000 ייעוץ ושיווק נכסים בע"מ ואח' נ' אטבאריאן ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
52515-11-13
25.3.2015
בפני השופט:
מרדכי בורשטין

- נגד -
תובעים:
1. פ.א.א. נדל"ן 2000 ייעוץ ושיווק נכסים בע"מ
2. אסף אפשטיין

עו"ד א. רצאבי- ענבר 		נתבעים:
1. רחמים אטבאריאן
2. לאה אטבריאן

עו"ד דר' משה כהן
פסק דין
 

 

תביעה לתשלום דמי תיווך בגין עסקה למכירת דירת מגורים.

מה נפקות העדר חתימה על הסכם תיווך והאם על צד להסכם תיווך לשפות מתווך על נזקים שנגרמו לו עקב אבדן דמי תיווך מהצד השני?

בכך עוסק פסק דין זה.

רקע

1.אין מחלוקת שביום 25.08.13 חתם הנתבע 1 על הסכם בלעדיות והסכם תיווך עם התובעים בקשר לדירת מגורים שהייתה בבעלות הנתבעים.

 

בהסכם הבלעדיות הוסכם שכל עסקה שתיעשה בתקופת הבלעדיות תזכה את התובעים בדמי תיווך בשיעור 1.25% ומע"מ.

בנוסף התחייב הנתבע כי "במידה ותתבצע מכירה במשך תקופת הבלעדיות ובמידה ויגרם לכם נזק כל שהוא בקשר לכך, אנו מתחייבים בזאת לשפותכם".

אין גם מחלוקת שדירת המגורים נשוא הסכם התיווך נמכרה בחודש אוקטובר 2013 בלא ששולמו דמי תיווך.

 

התביעה

2.לטענת התובעים, הם זכאים לעמלת תיווך בשיעור של 1.25% ומע"מ-סך של 37,612 ₪, בנוסף נתבעו הוצאות פרסום ושיווק בסך 1,000 ₪ וכן הפסד תשלום עמלת תיווך מהרוכשים בשיעור של 2% ומע"מ-סך של 60,180 ₪.

 

התביעה כנגד הנתבעת 2

3.אין מחלוקת שהנתבעת 2 אינה חתומה על ההסכמים.

הנתבעת 2 טענה כי כלל לא הייתה במועד עריכת ההסכם ואולם הנתבעת 2 לא העידה את בתה וזאת חרף תצהיר שהגישה הבת לעניין זה.

מכל מקום, עסקינן בנכס שהוא דירת מגורים ובעניין זה קמה לנתבעת 2 הגנה מפני התביעה ולו מהטעם שהיא לא חתמה על ההסכם.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>