ת"א 52131-12-16 קאק ואח' נ' דונהאם
|
ת"א בית משפט השלום ירושלים |
52131-12-16
9.2.2017 |
|
בפני השופט: מוחמד חאג' יחיא |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקשים: 1. מחמד קאק 2. חסאן עבד אלקאדר עו"ד אחמד ספדי עו"ד מוהנד ג'בארה |
המשיבה: קרן דונהאם עו"ד אופיר סבג ו שמעון מור יוסף |
| החלטה | |
-
מונחת לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבה להיכנס או לפלוש לנכס הנמצא בקומת קרקע של המבנה הקיים בחלקה 82-81 בגוש 30055, בשכונת מוסררה, בירושלים (להלן: "הנכס").
-
הבקשה הוגשה תחילה על-ידי המבקש 1 (להלן גם: "קאק") ובבוקר הדיון שהתקיים ביום 27.12.2016, ביקש המבקש 2 (להלן גם: "עבד-אלקאדר") להצטרף להליך כמבקש נוסף. כמו כן, הבקשה הוגשה תחילה גם נגד מדינת ישראל-משטרת ישראל. ביום 25.12.2016 ניתן צו ארעי שאוסר על המשיבה (להלן גם: "דונהאם") להיכנס לנכס, ובדיון מיום 27.12.2016, הוחלט על צירוף עבד-אלקאדר להליך וכן על מחיקת התובענה נגד המדינה.
תמצית טענות המבקשים
-
המבקשים טוענים בין השאר, כי עבד-אלקאדר הוא בעל הנכס, זאת לאחר שרכש את זכויות הקניין מבעליו הקודמים (להלן: "דג'אני") ביום 9.4.2013. לאחר מאבק משפטי בין הרוכש לבין המוכר לעניין פרשנות הסכם המכר, מאבק שכלל בין השאר, הליך בבית המשפט המחוזי בירושלים, שבסופו ניתן ביום 26.7.2016 פסק דין מפי כבוד השופט א' רומנוב [ת"א 24539-05-14 עבד אלקאדר נ' דג'אני], ואשר קבע כי כל זכויותיו של דג'אני עברו לבעלותו ולחזקתו של עבד-אלקאדר (להלן: "פסק הדין").
-
עבד-אלקאדר כרת ביום 1.9.2016 חוזה שכירות עם קאק, למשך שלוש שנים וזאת להפעלת בית ספר לחינוך מיוחד בנכס. דג'אני העביר את החזקה בנכס ואת מפתחותיו לעבד-אלקאדר, ביום 19.9.2016. לצורך מימוש חוזה השכירות האמור, החל קאק ביום 20.11.2016 לבצע בנכס כשהוא פנוי, עבודות שיפוץ והתאמה לשם ייעוד השכירות.
-
דונהאם שהתה בנכס כשוכרת, זאת מכוח חוזה שכירות שנכרת בינה לבין דג'אני, בשנת 2009, וזאת למשך חמש שנים בלבד. שהות דונהאם בנכס מעבר לתום תקופת השכירות האמורה, הייתה לא כדין והמבקש 2 פנה אליה בכתובים בבקשה לפנות את הנכס. בחודש נובמבר 2016 טענה דונהאם לפני עבד-אלקאדר כי הוא פולש והגישה נגדו תלונה במשטרה. אולם לאחר שהאחרון נחקר והציג לפני חוקריו את פסק הדין, הוא שוחרר באופן מידי ולכן קאק המשיך בעבודות השיפוץ בנכס.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|