ת"א 51693-09-14 צוק מנרה בע"מ נ' מנהל מקרקעי ישראל - נצרת

לפניי בקשה למתן צו לגילוי מסמכים ועיון במסמכים ספציפיים שפורטו בבקשה ומענה על שאלה 8 בשאלון, אשר הוגשה במסגרת תביעה לסעד הצהרתי וכספי שהגישה המבקשת נגד המשיבה.

רקע

1. המבקשת, הנה היוזמת, המקימה והמפעילה של אתר התיירות "צוק מנרה" (להלן: "אתר צוק מנרה") מכוח הסכם חכירה מאוחד שנחתם בינה לבין המשיבה. המבקשת הגישה נגד המשיבה תביעה לפסק דין הצהרתי ולתשלום סך של 4,000,000 ₪ וזאת בגין נזקים שנגרמו לה, לטענתה, כתוצאה מהפרת הסכם החכירה המאוחד על ידי המשיבה, אשר סירבה לאשר למבקשת להקים תחנת דלק באתר צוק מנרה, וזאת על אף שהסכם החכירה המאוחד מאפשר לה את הקמת תחנת הדלק. המבקשת טענה, כי המשיבה פעלה מתוך מניעים זרים ובסירובה לאשר את הקמת תחנת הדלק באתר צוק מנרה הפרה את הסכם החכירה וגרמה לה נזקים כבדים.

    

2. בכתב ההגנה הכחישה המשיבה את טענת המבקשת, כי זכאית היא להקמת תחנת דלק באתר צוק מנרה, וטענה כי עקב טעות סופר בלבד הושמטה מהסכם החכירה המאוחד האחרון שנחתם בין הצדדים הפסקה לפיה לא תותר למבקשת הקמת תחנת דלק באתר צוק מנרה, פסקה שהייתה קיימת בהסכמי חכירה קודמים שנחתמו בין הצדדים. המשיבה טענה עוד, כי גם ללא הפסקה הקודמת האוסרת את הקמת תחנת הדלק באתר צוק מנרה, אין לשון החוזה כוללת התחייבות כלשהי לאפשר הקמת תחנת דלק, ואישור הקמת תחנת הדלק אף מנוגד לאומד דעת הצדדים, שעה שמעולם לא הובטח למבקשת, כי תותר לה הקמת תחנת דלק באתר צוק מנרה. המשיבה הוסיפה, כי גם דיני התכנון והבניה אינם מקנים למבקשת על פי תכניות המתאר הקיימות היתר להקמת תחנת דלק, והוסיפה כי משמעות קבלת הטענה לפיה האפשרות להקים באתר צוק מנרה תחנת דלק כלולה בהסכם החכירה המאוחד מהווה עקיפת של חוק חובת מכרזים, שכן קבלת הטענה הופכת תניה זו בהסכם החכירה המאוחד לבלתי חוקית ומנוגדת לתקנת הציבור ועל כן דינה להידחות, ומכל מקום המשיבה זכאית להשתחרר מהתחייבות זו מכוח הלכת ההשתחררות המנהלית.

    

3. בבקשה דנן ביקשה המבקשת גילוי ועיון במסמכים שיפורטו להלן:

    

   (א). כל התכתובות בין דרגי הניהול השונים אצל המשיבה לרבות סיכומי פגישות ופרוטוקולים בעניין הקצאת השטח למבקשת, ובעניין בקשת המבקשת להיתר להקמת תחנת דלק ובכלל זה, חוות דעת או ההמלצה שניתנה על ידי המחוז לאשר את בקשת המבקשת להקמת תחנת דלק, כמצוין בסעיף 115 לכתב ההגנה.

    

   (ב). כל התכתובות שבין דרגי הניהול השונים אצל המשיבה לבין משרד התיירות או הוועדה הבינמישרדית של המשיבה ומשרד התיירות, לרבות סיכומי פגישות ופרוטוקולים.