ת"א 51551-04-15 פחמאוי נ' סאפי קבהה

העניין שבפני, בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, בטרם הגשת תובענה.

הסעד אשר נתבקש הינו מתן צו מניעה זמני המופנה כלפי המשיבה, המורה לה להימנע מביצוע עבודות בניה במקרקעין הידועים כחלק מחלקה 38 בגוש 11506, עד למתן פסק דין סופי בתובענה אשר תוגש בהקשר זה.

לפי המתואר בבקשה, המבקשת הינה בעלים רשומים של חלק מהחלקה כאמור כאשר המשיבה הינה מי שרכשה חלק אחר באותה חלקה, מאת אחיה של המבקשת, כאשר המקרקעין שבחזקת המשיבה, גובלים במקרקעי המבקשת. המבקשת מציינת כי היא נמצאת במחלוקת ארוכת ימים עם יתר בעלי זכויות הבעלות בחלקה הנ"ל, בעקבות אותה מחלוקת נוהל הליך משפטי בת.א. 18848-11-11, אשר לא הביא לפירוק השיתוף במקרקעין .

כעת, טוענת המבקשת, שהמשיבה החלה לבנות במקרקעין הגובלים במקרקעין המוחזקים על ידה, בשטח שהינו הרכוש המשותף לכלל בעלי הזכויות בחלקה – בניה אותה היא מבקשת שבית המשפט יעצור באמצעות צו המניעה המבוקש.

למקרא הבקשה למתן סעד זמני, אשר הוגשה בטרם הגשת תובענה, לא סברתי כי הבקשה יוצרת את הבסיס העובדתי הנדרש על מנת ליתן החלטה בבקשה, בשים לב לחוסר בהירות סביב נושא קיומו ומעמדו של הסכם שיתוף במקרקעין, לחוסר בהירות בנושא הצדדים הראויים להליך, ללא הבהרת הסעד העיקרי אשר יתבקש בהליך העיקרי (והרי הסעד הזמני אמור "לשרת" את הסעד העיקרי) וללא ראיות הנוגעות לעבודות הבניה הנטענות (במסגרת יצירת המצע העובדתי לטענות המשפטיות).

לאחר שהוגשה ההבהרה מטעם המבקשת, מצאתי כי דינה של הבקשה להידחות.