ת"א 5151-07-13 שגיא ואח' נ' רויאל גרדן נדל"ן בע"מ ואח'

1.בהמשך להחלטתי מיום 10.10.2014, אני ממנה בזאת את המהנדס איל שנהב, כמומחה מטעם ביהמ"ש. פרטי המומחה: רח' נחל שמשון 25/3, בית שמש; טלפון 02-679-6953; פקס 02-679-9568.

2.המומחה יבדוק את הנכס נשוא התביעה, ואת טענת ליקויי הבניה שהעלה התובע בכתב התביעה ובאמצעות חוות הדעת של המהנדס יצחק אלשבנג, וכן את טענות הנתבעות וחו"ד הנגדית של המהנדס גיורא יעקובוב. המומחה יחווה דעתו בשאלה האם נפלו ליקויי בנייה, יואיל לפרט מהם התיקונים שיש לבצע (במידה וקיימים), תוך פירוט עלויות ומשך זמן ביצוע.

3.המומחה יבקר בנכס עד ליום 19.11.2014, ויגיש את חוות דעתו לצדדים ולביהמ"ש עד ליום 28.12.2014.

4.המומחה יעיין בכתב התביעה על נספחיו, בכתב ההגנה על נספחיו וכן בחוות הדעת הנגדיות שהגישו הצדדים. המומחה יציין בחוות דעתו אלו מסמכים היו בפניו לצורך חוות דעתו וכן יתאר את ביקורו בנכס ואת ממצאיו.

5.הביקור בנכס יתואם עם ב"כ הצדדים וינכחו בו נציגי שני הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור. המומחה אינו רשאי לשוחח עם איש מהצדדים, ואף אחד מהם לא יפנה אליו אלא בכתב ובאמצעות בא כוחו. כמובן, המומחה רשאי לפנות אל הצדדים בכתב, עם העתק לצד שכנגד.

6.בשכ"ט המומחה ישאו הצדדים, בשלב זה, בחלקים שווים.

7.הצדדים יהיו רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה בתוך 15 ימים מיום קבלת חוות דעתו של המומחה, והמומחה מתבקש להשיב בתוך 15 ימים נוספים.

8.ביהמ"ש מודה למומחה מראש על היערכותו לערוך חוות דעת בתיק. למען הסדר הטוב, יודיע לבית המשפט בתוך 7 ימים מקבלת החלטה זו אם קיימת מניעה כלשהי מצדו לפעול בתיק, כגון ניגוד עניינים או היעדרות ממושכת מהארץ. לא יודיע דבר, יראוהו כמקבל על עצמו את האחריות.

9.המזכירות תעקב אחר קבלת חוות דעתו של מומחה בימ"ש.

10.לתשומת לב ב"כ הצדדים כי התיק קבוע לדיון ביום 13.1.2015 בשעה 10:30 לעיון בחוות דעתו של מומחה בימ"ש.

המזכירות תמציא עותק מהחלטתי זו לב"כ הצדדים ולמומחה.

ניתנה היום 20 לאוקטובר 2014 בלשכתי בהעדר הצדדים.