חברת העיירה בע"מ נ' חמו בע"מ
|
ת"א בית משפט השלום טבריה |
51200-09-17
7.1.2018 |
|
בפני השופטת: אפרת הלר |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעת: חברת העיירה בע"מ עו"ד גיא פלדמן |
נתבעת: אהרון חמו בע"מ עו"ד רוית פרינס |
| פסק דין | |
-
זוהי תביעה לפינוי וסילוק ידה של הנתבעת ממשרדים אותם שכרה בשכירות משנה במלון פנינת העמק, הממוקם בצומת גזית כפר טבור הידוע כגוש 17032 חלקה 130, אותו שוכרת התובעת בשכירות ראשית (להלן: "המלון").
טענות התובעת
-
התובעת הינה השוכרת הראשית של המלון מחברה בשם "י.ג.מ.ח ייזום והשקעות בע"מ" וזאת על פי הסכם שכירות מיום 27.01.2013 (להלן: "הסכם השכירות הראשי")
-
ביום 14.06.17 התקשרה התובעת בהסכם לניהול המלון עם חברה בשם "הבית של שולי" (להלן: "הבית של שולי" ו - "הסכם הניהול") כאשר עפ"י הוראותיו, ההסכם זה כפוף להסכם השכירות הראשי עם בעלי המלון.
-
בהסכם צוין, שמטרת שכירות המלון הינה "ניהול מלון ולכל מטרה אחרת המותרת על-פי ובכפוף להוראות תב"ע ג/8846".
-
לטענת התובעת, בתחילת חודש 09/2017 נודע לה כי הנתבעת שכרה משרדים במלון לצורך פעילותה להנחת צינורות גז וזאת עפ"י הסכם שכירות אותו חתמה ביום 14.06.17 עם "הבית של שולי" (להלן: "הסכם שכירות המשנה").
-
התובעת טוענת כי השכרת חלק מהמלון לנתבעת נעשתה שלא כדין, בניגוד לאמור בהסכם הניהול ולפיכך, אין לנתבעת זכות לשהות בו.
-
בנוסף, טוענת התובעת כי "הבית של שולי" לא הייתה רשאית להשכיר חלק מהמלון לנתבעת ללא קבלת הסכמתה, מה גם שהשימוש אותו עושה הנתבעת במשרדים ששכרה מנוגד להוראות התב"ע החלות על המלון.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|
חזרה לתוצאות חיפוש >>