ת"א 5086-10-15 רוטנר ואח' נ' פרל

לפניי בקשת התובעים בעניינים מקדמיים.

1. בכתב התביעה המתוקן טענו התובעים כי התובע 1 נתן לנתבע, בעצמו ובאמצעות התובעים 2 ו-3 הלוואות לצורך רכישה ושיפוץ של נכסי נדל"ן בירושלים. לטענתם – לא השיב הנתבע את מלוא המגיע ממנו. טענות הנתבע, בתמצית, היא כי אין לו יריבות עם התובעים 1 ו-2; כי הוא חבר לתובעת 3 – שהיא חברה – וכי פעל בשותפות עמה להשקעה ברכישת נדל"ן מתוך מטרה לחלוק הן בהוצאות ובהפסדים הן ברווחים; כי מדובר בהשקעה ולא בהלוואה; כי לא התחייב לתשלום ריבית כלשהי וכי אין לו חוב כלפי מי מהתובעים.

2. התובעים הגישו בקשה שעניינה גילוי מסמכים, תשובות לשאלונים ופרטים נוספים. בעקבות הבקשה הגיש הנתבע תצהיר ובו תשובות מסוימות. חלק מהעניינים באו על פתרונם והמחלוקות צומצמו. לאחר האמור הגישו התובעים בקשה נוספת שבה עמדו על חלק מן העניינים שלא קיבלו לטענתם מענה מספק. הנתבע השיב לבקשה הנוספת והתובעים השיבו לתשובה. על יסוד אלה ניתנת החלטה זו.

3. גילוי מסמכים כללי – הנתבע לא חלק על טענת התובעים כי לא מסר תצהיר גילוי מסמכים כללי. תצהיר כאמור לא נכלל בעדכון שהגיש לבית המשפט. טענותיו להעדר יריבות, או הטענה המאוחרת כי לא הוצגה החלטה מוסמכת על החלטת התובעת 3 להגשת התביעה, ראוי שיתבררו לגופן. אין בהן כדי לפוטרו מחובתו הדיונית לגילוי כללי. משכך על הנתבע להמציא לתובעים תצהיר גילוי מסמכים כללי.

4. גילוי מסמכים ספציפי – בעקבות תשובות הנתבע מיקדו התובעים את דרישתם בהקשר זה לחוזה הרכישה בקשר עם נכס ברח' אחד העם 24 בירושלים (הנכס באחד העם), ומסמכים או אסמכתאות נוספים בקשר עם רכישת נכס זה. לטענת התובעים מדובר באחת הדירות שאותן רכש הנתבע מהכספים שהם העמידו לו ושהזכויות בה נותרו על שמו ועל שם אשתו (למשל, ס' 13 לכתב התביעה המתוקן). הנתבע הכחיש כל קשר בין הדירה הנדונה לבין ההשקעות נשוא ההליך וסירב לגלות את המסמכים האמורים על רקע זה. מדובר בעניין העומד במחלוקת בין הצדדים. נוכח האמור – המסמכים שהתבקשו רלבנטיים לשאלות המתעוררות בתביעה. בפרט נוכח אמת המידה הרחבה הנוהגת בעניינים אלה. על הנתבע למסור לתובעים תצהיר גילוי מסמכים ספציפי שיתייחס לאמור.

5. פרטים נוספים – בכתב ההגנה המתוקן טען הנתבע כי התובעת 3 אכן העבירה לו כספים וכי אלה הושקעו בדירות בירושלים וכי רווחים שהופקו הושקעו בעסקאות נוספות או הושבו לשותפים. הנתבע התבקש למסור פרטים בדבר מועד הרכישה של כל דירה, עלות הרכישה, עלות השיפוץ, דמי השכירות שנגבו, מועד המכירה של הדירה, מחיר המכירה וכיו"ב. בתצהירו סיפק הנתבע תשובות חלקיות בלבד שהתייחסו אך למועדי המכירה של הדירות בלא להתייחס ליתר הפרטים שנדרשו, ובכלל זה, מחירי הרכישה והמכירה ויתר העלויות או ההכנסות. מדובר בפרטים רלבנטיים שיכולים לסייע בבחינת טענות הצדדים, ובכלל זה טענות הנתבע עצמו, ולמקד את המחלוקות. הנתבע טען כי המסמכים הנוגעים בדבר אינם בידיו נוכח הזמן הרב שחלף. כן טען כי הנתונים מצויים בידי התובעים. אין באלה כדי לפטור אותו מליתן פרטים מלאים יותר, ולוּ על דרך הערכה, ככל שהפרטים זכורים לו ומצויים בידיו. הנתבע יתן תצהיר ביחס לפרטים הנוספים שנדרשו, ככל שאין בידיו להשלים חלק מן הפרטים, ולוּ על דרך הערכה, יתמוך טענתו זו בתצהיר. בכל האמור בנכס באחד העם ומן הטעמים שפורטו לעיל – ימסור הנתבע בתצהיר את הפרטים הנוספים שנדרשו ביחס למועד הרכישה, סכום הרכישה ואופן התשלום.