ת"א 50784-12-16 כהן ואח' נ' גן השיקמים בע"מ

בתיק זה מתבררת תביעה בה עותרים התובעים לפיצוי בטענה לליקויי בניה בדירות אשר נבנו ע"י הנתבעת בהתאם להסכם קומבינציה, במגרש שבבעלות התובעים בגוש 6873 חלקה 40 בעיר חולון ("הדירות").

בהחלטה מיום 23.6.17 הוצע לצדדים להסכים למינוי מומחה מטעם בית המשפט. כל בעלי הדין הביעו הסכמתם למינוי (בכפוף להסתייגויות הנתבעת כאמור בהודעתה). לפיכך, אני מורה כדלהלן:

• אני ממנה את המהנדס יוסף גולדקלונג (רח' בן גוריון 2 רמת גן; טל': 03-6135029, פקס: 03-6129051, נייד: 050-5257747 , אי-מייל: ygoldklang@gmail.com) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

• המומחה יבחן את טענות התובעים לליקויים בדירות, כפי שפורטו בכתב התביעה אשר הגישו התובעים (על נספחיו).

• המומחה יקבע אילו מהליקויים להם טוענים התובעים חייבת הנתבעת לתקן. לצד כל ליקוי שכזה יקבע המומחה את הסכום בו יש לחייב את הנתבעת למקרה שלא יתוקן הליקוי. המומחה יתייחס לעבודות שבוצעו ע"י התובעים או מי מטעמם, המחזיקים או רוכשי הדירות.

• ב"כ הצדדים יעבירו למומחה מיידית את כתבי הטענות. פגישה בדירות תתקיים במועד שיתואם בין המומחה לב"כ הצדדים, במועד שיחול בתוך 30 יום מהיום. חוות דעת המומחה תינתן בתוך 21 יום ממועד הפגישה.

• לאחר קבלת קביעת המומחה כאמור, תינתן לצדדים ארכה בת 30 יום להודיע עמדתם באשר לאפשרות לתיקון הליקויים על ידי הנתבעת. ככל שכך ייעשה, יערוך המומחה ביקור נוסף בדירות ויבחן את אופן ביצוע התיקונים.

• בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשלושה רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת הראשונה, שכר הטרחה עבור חוות הדעת המשלימה (ככל שתידרש), שכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד לשאת במחציתו.

  ישיבת קדם המשפט תידחה ליום 31.10.17 בשעה 9:00.

  ניתנה היום, כ' סיוון תשע"ז, 14 יוני 2017, בהעדר הצדדים.