ת"א 50451-11-15 חדיף ואח' נ' באראט ואח'

רקע :

1. זוהי תביעה כספית על-סך 1,031,498.94 ₪, אשר עניינה עסקה לרכישת זכות ליחידת דיור במקרקעין הידועים כגוש 13698 חלקה 82 (להלן: "המגרש"), שינוי היעוד של המגרש וקידום תהליך של בנייה בו (להלן: "פרויקט המטוס"/"העסקה"), ואשר בגינה שילמו התובעים ביחד סך של 800,000 ₪, כל אחד לפי חלקו, אלא שעסקה זו לא יצאה אל הפועל, כספם של התובעים לא הושב להם, בשל מעשי התרמית או המרמה מצד הנתבעים.

2. נתבעים מס' 1 ו- 2 (להלן: "אלכס וסיגלית") הם אח ואחות, ונתבע מס' 3 (להלן: "הנתבע") הוא בעלה של סיגלית. בעקבות הליכי פש"ר שמתנהלים נגד אלכס וסיגלית, הוריתי בהחלטתי מיום 9.2.16 על עיכוב הליכים נגדם, ונשאר לברר את התביעה נגד הנתבע בלבד.

טענות הצדדים:

3. התובעים טוענים בכתב התביעה, כי ביום 1.12.13, פנה אליהם אלכס בהצעה לרכישת זכות ליחידת דיור במגרש. הלה הציג את עצמו כאיש עסקים רציני ואמיד, אשר בבעלותו מספר חברות העוסקות ביזמות ובבנייה, הציג בפני התובעים תכנית עסקית מפורטת לגבי רכישת המגרש, שינוי הייעוד שלו וקידום תהליך של בנייה עליו, כאשר בסופו של דבר התברר, כי עסקינן באדם הפועל במרמה ושנמצא כיום בפשיטת רגל.

4. על סמך ההבטחות והמצגים שהועלו על-ידי אלכס, שילמו לו התובעים סכומי כסף על חשבון הפרויקט באופן הבא: תובע מס' 1 (להלן: "מאיר") שילם 330,000 ₪, תובע מס' 2 (להלן: "עמוס") שילם 240,000 ₪, ותובע מס' 3 (להלן: "סיני") שילם 230,000 ₪. סה"כ שילמו התובעים לאלכס ולשותפיו, נתבעים מס' 2-3 כנטען, סך של 800,000 ₪ (בערכי קרן), ואלכס אינו מכחיש את קבלת הסכום.

5. לאחר העברת הכספים על-ידי התובעים לאלכס, החל הלה להתחמק מהם, והם החלו לבצע בדיקות יותר מעמיקות לגביו, עד אשר גילו באמצעות חוקר פרטי, כי המדובר בנוכל, אשר לא מהסס לבצע עסקאות גם בשם רעייתו המנוחה. לכתב התביעה צורף דו"ח חוקר פרטי מיום 21.1.15 (להלן: "הדו"ח"), אשר ממנו עולה לטענתם, כי לאלכס היו שני שותפים עיקריים שסייעו לו במעשי המרמה ובהברחת נכסים, שהיו אמורים להוות בטוחה לכספים אותם גזל במרמה מאנשים שונים ובכללם התובעים, הלא הם נתבעים מס' 2-3.

6. כך למשל, טוענים התובעים, כי נעשתה עסקה בדויה, לפיה הועברו לכאורה הזכויות של אלכס בדירת המגורים הידועה כחלקה 214 בגוש 13695, ברחוב ביאליק 214 בעיר צפת, על-שם נתבעים מס' 2-3, באורח תמוה, בסמוך לתקופה בה החלו מעשי המרמה של אלכס לצוף על-פני השטח (להלן: "הנכס ברחוב ביאליק"). נתבעים מס' 2-3 סייעו כנטען לאלכס להעלים נכסים וביצעו בצוותא עמו עסקאות בדויות, שכל מטרתן הייתה לגזול כספים, שלא כדין, מאנשים שונים, לרבות התובעים, להעלים ולהבריח נכסים ולהונות את שלטונות החוק.

7. התובעים הצהירו בנידון, כי נרכש על-ידי אלכס עסק-חנות מותגים בראש פינה (להלן: "החנות"), באמצעות הכספים שהם שילמו לו. החנות הוקמה בשנת 2016 והיא שייכת הן לנתבע, שהוא שכיר במשטרה ואין לו את היכולת להקים חנות בסדר גודל כזה, והן לשותף נוסף שלו. הנתבע פועל בעזרת כספים שמקבל מאלכס (אותם כספים אשר גזל מהם), ורושם את העסקים שלו ע"ש אנשי קש, על-מנת שהמשטרה לא תגלה שהוא הבעלים האמיתי ומפעיל העסקים, בעזרת כספי אלכס.

8. עוד טוענים התובעים, שעל-מנת להמחיש את שיתוף הפעולה במעשי המרמה, הרי שגם לאחר שנתמנה לנתבעים מס' 1-2 כונס נכסים זמני ומנהל מיוחד לאחר מכן, לא פעל הנתבע לפי החובה המוטלת עליו על-פי חוק, ולא גילה בפני המנהל המיוחד נכסים שהועברו אליו מהאחרונים, תוך שיתוף פעולה מלא.