ת"א 50179-05-16 חורי נ' פרח ואח'

1.בפניי בקשה למתן צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים לבצע שינויים ו/או פעולות בניה ו/או הנחת חפצים ו/או הנחת חומרי בניה בתוך קטע מגבולה המזרחי ברוחב של 2 מטר של חלקה הידועה כחלקה 19 גוש 16503 מאדמות נצרת.

2.לא נתתי צו במעמד צד אחד וקבעתי דיון היום במעמד שני הצדדים.

3.בדיון של היום שמעתי את טענות ב"כ הצדדים, אשר הגישו לתיק תמונות של דרך הגישה, נסח רישום, וב"כ המשיבים אף הגיש מכתב המופנה למבקש על ידי עיריית נצרת.

4.מהנתונים שקיבלתי מהצדדים עולה התמונה שהמשיבים והמבקש הינם שכנים, המבקש הוא הבעלים של מגרש בגוש 16503 חלקה 19, והמשיבים בעלי מגרש שכן בגוש 16503 חלקה 21.

5.דרך הגישה לביתם של המשיבים ככל הנראה הייתה מאז ומתמיד מתוך מדרגות הבנויות בחלקתו של המבקש, ואשר קיימת לגביהם זיקת הנאה רשומה במרשם המקרקעין ברוחב של 2 מטר לטובת חלקתם של המשיבים.

6.המבקש טוען כי לאחרונה הניחו המשיבים בחלקתו חומרי בניה, דבר המעיד על כוונתם לבצע פעולות בניה בתוך שטח המעבר, של זיקת ההנאה, היינו בשטח של המדרגות המובילות לביתם של המשיבים. הוא טוען עוד כי הם הרסו את המדרגות המובילות לביתם, כדי להרוויח שטח נוסף לתוך חלקתם, והניחו בלוקים במקום המדרגות, אשר שמשו אותם לעליה לביתם.

7.המשיבים טענו היום כי המבקש ביצע בניה לא חוקית בחלקה שלו, כולל חפירה מסיבית אשר הגבירה את הפרשי הגובה בין חלקת המבקש לחלקת המשיבים, דבר שיצר מצב מסוכן בשטח, הכל ללא היתר בניה, ובגין כך נשלח לו מכתב התראה מעיריית נצרת והוצא נגדו צו הפסקה שיפוטי.

8.המשיבים טענו כי לא ביצעו שום שינוי במדרגות, וכי הבלוקים עליהם מלין המבקש הונחו מלפני מספר שנים, לפני שהמבקש עצמו רכש את החלקה, וכי שקית המלט והחול אשר הניחו המשיבים במדרגות, הינה לצורך ביצוע עבודות שיפוצים בתוך ביתם, וכי הם מתחייבים להסירו תוך זמן קצר.

9.המשיבים טענו עוד כי המבקש עושה כל שבידיו כדי להצר את רוחב המדרגות בשטח הכפוף לזיקת ההנאה כדי להרוויח עוד מטר לתוך החלקה שלו, ובעצם הוא כרסם במדרגות התחתונות המובילות לביתם של המשיבים ואשר רוחבם היום הגיע לכדי 1.10 מטר בלבד במקום 2 מטר.