ת"א 49926-03-16 אבו פני נ' אבו פנה ואח'

1.בקשת נתבעים בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין למתן סעד זמני של צו פינוי כנגד התובע.

רקע

2.המשיב (להלן: ערסאן) ואחיו מוסטפא, חסן, איברהים ומוחמד ז"ל היו ילדיו של המנוח אסעד אבו פנה ז"ל (להלן: המנוח), שהיה רשום כבעלים של חלקה 67 בגוש 12124 באדמות כפר קרע (להלן: החלקה). ביום 11.11.1972 ערך המנוח הסכם (ההסכם הראשון), על-פיו חולקה החלקה באופן שכל אחד מבניו שבחיים (ערסאן, מוסטפא, חסן ואיברהים) קיבלו חמישית ואילו את החמישית הנותרת קיבלו המבקשת מס' 1 (להלן: נביה), שהינה אלמנת האח מוחמד ז"ל, וילדיה, המבקשים מס' 5-2. בהסכם חולקה החלקה לחמישה חלקים שווים שאותם ייעד המנוח, באופן שחלקה הדרומי של החלקה (להלן: המגרש הדרומי) יוקצה לנביה ולילדיה, ואילו לעורסאן יוקצה החלק הצפוני ביותר בחלקה (להלן: המגרש הדרומי).

ביום 28.2.1973 חתם המנוח על יפוי כוח בלתי חוזר שלפיו העביר למחמוד מורה (להלן: מורה) שטח של 1,500 מ"ר מתוך כלל שטח המגרש הדרומי. מורה ניהל הליך משפטי נגד המנוח, שהסתיים בהסכם פשרה בו נקבע יוקצה לו שטח במגרש הצפוני. לאחר מכן מכר מורה את זכויותיו לחטאב מוחמסן עסלי ולנזאר מוחסן עסלי (שניהם ייקראו להלן: עסלי), וזכויות הבעלות של שניהם ב- 1500/11243 חלקים בחלקה נרשמו ביום 6.5.2010.

ביום 26.11.1973 נחתם הסכם בין המנוח לעורסאן, על פיו מכר המנוח לעורסאן שטח של 2,000 מ"ר, דהיינו - 2000/11243 חלקים בחלקה (ההסכם השני).

הליכים קודמים

3.בשנת 1990 הגישו המבקשים בבית המשפט המחוזי תביעה נגד עורסאן, מוסטפא, חסן ואיברהים (ת"א 600/90), ובפסק דין מיום 3.12.1990, שניתן בהיעדר הגנה, נקבע כי הם הבעלים של 8743/56215 חלקים בחלקה (להלן: פסק הדין הראשון).

תביעה שהגישו המבקשים לבית משפט השלום בחיפה בשנת 1993 (ת"א 3933/93) לפירוק השיתוף במקרקעין נמחקה ביום 21.10.1996 מחוסר מעש.

בשנת 2001 הם הגישו בבית משפט השלום בחיפה תביעה נגד עורסאן ואחרים (ת"א 3836/01), בה עתרו למתן צו לסילוק ידם של עורסאן ובניו מהמגרש הדרומי. בתביעה זו ניתן ביום 14.8.2005 פסק דין, בו נקבע כי המבקשים זכאים לבעלות על החלק הדרומי של החלקה ולהחזקתו כאמור בהסכם הראשון, וכי אין לבנות בתים נוספים על המגרש הדרומי (להלן: פסק הדין השני).