ת"א 48681-07-17 ג'בארין נ' מחאמיד

האם זכאית המבקשת לצו מניעה זמני שיאסור על המשיב לבצע עבודות בניה במקרקעין מושא התביעה עד לסיום בירור תובענה שבכוונתה להגיש (ואשר טרם הוגשה נכון לעכשיו)?

זו הסוגיה העומדת להכרעה במסגרת החלטה זו.

רקע

1.המבקשת היא בעלת זכויות, ביחד עם אחרים, במקרקעין הידועים כחלקה 24 בגוש 20408 בעיר אום אל פחם (להלן – "החלקה"), ששטחה הכולל עומד על כ- 2,890 מ"ר.

מנסח רישום שהוצג עולה כי זכויותיה הרשומות של המבקשת בחלקה שוות ערך לכ- 159 מ"ר "ברוטו".

יש לציין כי המבקשת טענה שבנוסף לזכויותיה הרשומות, היא יורשת של זכויות אימה המנוחה, על שמה רשומות 16/128 מהזכויות בחלקה (361 מ"ר). יחד עם זאת לא הוגשו בשלב זה אסמכתאות לכך, לרבות צו ירושה או צו קיום צוואה בנדון.

2.המשיב הוא בעל זכויות בחלקה האמורה, ומנסח הרישום עולה כי זכויותיו הרשומות בחלקה שוות ערך לכ- 1,696 מ"ר.

3.לפני כחודש וחצי התחיל המשיב לבצע עבודות לבניית שני בתי מגורים בחלקה.

יש לציין כי בחלקה קיים כבר בית המשמש למגורי המשיב, כאשר שני הבתים שבכוונתו לבנות כעת מיועדים, ככל הנראה, לילדיו.

4.למבקשת אין בית מגורים בחלקה.