ת"א 48400-05-14 דונחין ואח' נ' קוסובסקי-שחור ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
48400-05-14
10.5.2015
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
מבקשים:
1. יואל דונחין
2. עמנואל דונחין

 משיבים:
1. עמנואל קוסובסקי-שחור
2. לאה אלטוסקי
3. ישראל כגן
4. אסתר קאגאן
5. דוד שטיינברג
החלטה
 

 

במסגרת תיק זה מתבררת תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, אשר מתייחסת לבניין ברח' שלמה המלך 55, תל אביב (חלקה 47 בגוש 6903; להלן: "הנכס").

בבקשה מיום 11.3.15 (בקשה 8) עתרו התובעים למינוי מומחה, שמא מקרקעין, אשר יישום את הנכס ויחווה דעתו באשר לחלוקתו בין בעלי הזכויות.

במסגרת כתב ההגנה אשר הוגש ביום 30.4.15 מסכימים הנתבעים 1 – 4 למינוי מומחה. למעשה, בכתב ההגנה גם מסכימים הנתבעים 1 – 4 לפירוק השיתוף כך שלא ברור מה צורך יש במעורבות בית המשפט בהמשך ההליך, אך זאת ניתן יהיה לברר בהמשך ההתדיינות.

הנתבע 5 הודיע בכתב ההגנה שאין לו כלל התנגדות לפירוק השיתוף המבוקש, ולדידו זכויותיו מתייחסות רק לדירה 10 בבניין, דירה אותה רכש לפני שנים רבות. הנתבע 5 הסכים אף הוא בדיון שהתקיים ביום 10.11.14 לקידום הליכי הרישום.

לנוכח ההסכמה האמורה, אני מורה כדלהלן:

  • אני ממנה את השמאי זהר אסא (רח' רחוב האומנים 14 תל אביב 67897, טל': 03-7326463, פקס': 03-7326017) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

  • המומחה ייתן חוות דעת באשר לאופן חלוקת הזכויות בגין הנכס בין הצדדים במסגרת פירוק שיתוף. בחוות הדעת יציע המומחה כיצד ניתן לחלק את כלל הזכויות שבגין הנכס, הן הזכויות בדירות והן זכויות אחרות כגון אחוזי בנייה, בין התובעים לבין הנתבעים 1 – 4, כולל אפשרות לתשלומי איזון בין בעלי הזכויות.

     

    כמו כן יתייחס המומחה בחוות דעתו לזכויות הנתבע 5 בבניין, כאשר לפי כתבי הטענות זכויות אלו רשומות כהערה על זכויות נתבעים 1 – 4. מובהר, כי ככל ותהיה בין התובעים לנתבעים 1 – 4 מחלוקות באשר להשלכת זכויות הנתבע 5 על חלוקת הזכויות בנכס ביניהם, ניתן לפנות בעניין זה לבית המשפט ככל שמחלוקות אלו עלולות להשפיע על עריכת חוות דעת המומחה.

  • בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשני רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת, ושכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש.

    בשלב זה ישאו התובעים והנתבעים 1 – 4 בשכר המומחה, בחלקים שווים ביניהם כשכל צד נושא במחצית הסכום, וההכרעה באשר לעלויות אלו תיעשה, ככל שיהא בכך צורך, בהמשך ההתדיינות.

  • מיד בקבלת החלטה זו יעביר כל צד למומחה את כתבי הטענות וכל מסמך רלוונטי אחר מטעמו ויוודא שאלו אכן נמסרו למומחה. פגישה תתקיים בתוך 14 יום. חוות הדעת תינתן בתוך 14 יום לאחר הפגישה.

    ככל שהשלמת חוות הדעת תתעכב, ניתן לעתור בבקשה לדחיית מועד הדיון.

    ניתנה היום, כ"א אייר תשע"ה, 10 מאי 2015, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>