ת"א 47399-05-13 מרג'יה נ' ברקאוי ואח'

פתח דבר:

הצדדים חלוקים בשאלת זכויות הבעלות על שטח מקרקעין בלתי מוסדרים, המצויים בשכונת מאר יעקב בכפר יפיע וגובלים במקרקעי הנתבעים (להלן: "המקרקעין").

התובעת מבקשת להצהיר כי הינה הבעלים של המקרקעין וכי כל הליך קודם בנוגע למקרקעין נעשה ללא מעורבותה, אינו מחייב אותה. כן, ביקשה התובעת ליתן צו מניעה כנגד הנתבעים שיאסור עליהם שימוש במקרקעין מכל סוג.

רקע עובדתי שאינו שנוי במחלוקת:

התובעת הינה אשתו של הנתבע הפורמאלי (להלן: "פהים").

המקרקעין, גובלים עם מקרקעי הנתבעים, אשר נרכשו על ידם בשנת 2001 מידי פואד זיאדה, הבעלים הקודם של מגרש הנתבעים (להלן: "פואד").

המקרקעין טרם עברו הליכי הסדר.

בשנת 1977 נחתם בין פהים בעלה של התובעת לבין פואד, הסכם לתיקון גבולות (להלן: "הסכם 1977").

משך השנים התנהלו בין פהים לבין הנתבעים הליכים משפטיים ביחס למקרקעין שבמחלוקת ובשנת 2008, במסגרת ת.א 510/06 שהתנהל בפניי, הושגה הסכמה על דרך הפשרה באשר לחלוקת שטח המקרקעין (להלן" "הסכם 2008").

במסגרת ההליך כאן ובדיון שהתקיים בפניי ביום 28.9.14 במהלכו נחקרה התובעת, הסכימו הצדדים שתחילה תוכרע השאלה האם התובעת ידעה על ההסכמים עליהם חתם בעלה והאם הסכימה להם. הוסכם עוד כי במידה ויקבע כי התובעת לא ידעה, תבחן נפקות משפטית ביחס להסכמים אלו.