ת"א 47377-12-11 עירית ירושלים נ' שלום

מבוא

1. תביעה לתשלום חוב ארנונה.

2. התובעת, עיריית ירושלים (להלן: "העירייה"), הגישה נגד הנתבע תביעה בסדר דין מקוצר לתשלום חוב ארנונה בסכום של 531,415 ₪, לתקופה שמיום 26.1.09 עד יום 31.12.11. על פי המפורט בכתב התביעה, הנתבע הינו המחזיק בנכס המצוי באזור התעשייה הר חוצבים שבירושלים הרשום בספרי התובעת במספר זיהוי 30243-022-003-0016 (להלן: "הנכס")

3. הנתבע הגיש בקשת רשות להתגונן וזו ניתנה לו בהחלטת כב' הרשמת הבכירה סיגל אלבו מיום 22.11.12.

4. אקדים ואציין כי לאחר שמיעת הראיות וטענות הצדדים מצאתי כי התביעה הוכחה כנדרש ועל כן יש לקבלה.

   תמצית טענות הצדדים

5. טענתה של העירייה בקצירת האומר הייתה כי חובת תשלום הארנונה מוטלת על המחזיק בנכס, שהוא "בעל הזיקה הקרובה ביותר אל הנכס". בענייננו התברר שהנתבע הוא שוכר הנכס, המפעיל בו עסק, כפי שאישר הוא עצמו.

6. לטענת התובעת אמנם נפלה בתחילה טעות ברישום שם הנתבע בספריה, שבעטייה נרשמה חברה בשם "ציון שלום בע"מ" כמחזיקת הנכס, ואולם ה"חברה" האמורה נרשמה תחת מספר תעודת הזהות של הנתבע. התובעת הוסיפה וטענה כי לא קיימת כל חברה שכזאת, אף לא הייתה חברה אחרת שהחזיקה בנכס בתקופה הרלוונטית לתביעה, וכי מדובר בשיבוש שם בלבד, שמקורו ברישום משובש של שם הנתבע בהסכם השכירות אשר נחתם בינו לבין בעלת הנכס (להלן: "הסכם השכירות"). התובעת הוסיפה וציינה כי הרישום השגוי תוקן על ידה.

7. הנתבע טען מנגד כי ברישומי התובעת הייתה רשומה חב' ציון שלום בע"מ כמחזיקה בנכס שברחוב הר חוצבים 22. לטענתו של הנתבע בסיכומיו הצטמצמה טענת התובעת לטעות בזהות המחזיק והיא לא העלתה כל טענה באשר לטעות בכתובת הנכס.

8. הנתבע הוסיף וטען כי התובעת אינה מתייחסת בכתב התביעה לנכס המצוי ברחוב הרטום 8, אלא לנכס אחר שנמצא ברחוב הר חוצבים 22. עוד טען כי התובעת לא טענה לקיומה של זיקה כלשהי בין שני הנכסים וברור שלא הוכיחה זיקה שכזו. הנתבע הוסיף כי בסיכומיה ציינה התובעת שחוב הארנונה הוא בגין הנכס ברחוב הרטום 8 ודבר זה מהווה שינוי חזית אסור.