ועד הבית רח' פרוג 11 רמת גן נ' מור את בכור בנין והשקעות בע"מ

בהסכמת הצדדים, אני ממנה כמומחה בהנדסה את מר גיל רפאל שכתובתו בזלת 12א זכרון יעקב טל': 04-7708088, פקס: 04-7708090.

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים, קיימת מניעה מצידו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.

ב"כ הצדדים יעבירו למומחה תוך 30 יום מקבלת החלטה זו את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

ככל שהנתבעת מעוניינת לבדוק את הנכס, התובע יאפשר בדיקת הנכס במועד האמור, ע"מ שתוכל להציג למומחה חוות דעת מטעמה. ככל שנדרשת הארכת מועד לשם כך, תודיעני הנתבעת לאחר בדיקת הנכס כמה זמן נחוץ לה.

המומחה יבקר בנכס בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעת (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בנכס.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים יבחרו. בנוסף, מתבקש המומחה לבחון האם הליקויים ואי ההתאמות גורמים לירידת ערך ובאיזה היקף.

המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם לנכוח בדירה בעת ביקורו.

הצדדים ישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים והמומחה לא יחל במלאכתו בטרם יוסדר שכרו.

המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית המשפט תוך 60 ימים מביקורו בנכס.

שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 ימים מעת קבלת חוות הדעת והמומחה מתבקש להשיב עליהן בתוך 20 יום.