ת"א 47154-10-14 בדר נ' אזולאי ואח'

לאחר שעיינתי בבקשה (המתוקנת) מטעם המבקשים לעיון מחדש בהחלטה מיום 6.11.14 (להלן: "ההחלטה"), שהוגשה ביום 10.11.14 וכן בתגובת המשיבים מיום 13.11.14, ותשובת המבקשים מיום 19.11.14 לתגובה האמורה, לאחר שנתתי את דעתי לטיעוניהם וכן שקלתי את מכלול השיקולים והאיזונים הנדרשים, הריני להורות כלהלן:

לעניין הבקשה לביטול הפקדת עירבון על סך 15,000 ₪, לאחר שנתתי את דעתי לטיעוני הצדדים, בשים למכתבה של הוועדה המקומית לתכנון ובניה מטה יהודה, מיום 6.11.14 [נספח 2 לבקשת המבקשים], שהתקבל בתיק בית המשפט לאחר מתן ההחלטה נשוא הבקשה לעיון מחדש, ולפיו יש להגיש בקשה להיתר בניה כמפורט במכתב וכי עד קבלת היתר כאמור, אין לבצע עבודות הטעונות היתר, דומני כי נוכח האמור מתמתן גובה הנזק שעלול להיגרם למשיבים עקב מתן הצו שכן ממילא קם איסור לביצוע עבודות ללא היתר, ומכאן דומה כי יש מקום למתן גם את גובה העירבון.

על כן, בשים לב לאמור מחד גיסא, אך מאידך גיסא, בשים לב להיקף הצו שניתן בהחלטה ואשר אינו מצומצם רק למניעת ביצוע עבודות הטעונות היתר, בהתאם לסמכותי לפי הוראת תקנה 368 בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, אני מורה בזאת על הפחתת גובה העירבון ועל העמדתו על סך 5,000 ₪ אשר יופקד בקופת בית המשפט עד ולא יאוחר מיום 27.11.14, בשעה 12:00. ככל שלא יופקד הסך האמור בתקופה הנקובה, הצו שניתן בהחלטה מיום 6.11.14 - יפקע.

לעניין הבקשה לעיון מחדש בדבר צירוף הוועדה המקומית לתכנון ובניה מטה יהודה, בהקשר זה סבורני כי דין הבקשה להידחות. לאחר שנתתי את דעתי לנימוקי התנגדות המבקשים לצירופה כאמור, דומני כי בשעה שנדבך מרכזי בפלוגתאות הקיימות בין הצדדים הוא צו הפסקת העבודה שהוצא נגד המשיבים ועמדתה התכנונית של הוועדה האמורה ביחס לעבודות בחלקה של המשיבים, לא ניתן לומר בכגון-דא כי שמיעת עמדת הוועדה אין בה כדי לייעל את הדיון ולהניח את התמונה המלאה לפני בית המשפט. יוזכר כי המבקשים עצמם סמכו את בקשתם למתן סעד זמני על צו הפסקת העבודה.

לעניין הבקשה לחיוב המשיבים בהוצאות משפט ובשכר טרחת עורך-דין, אכן, לאור המסקנה אליה הגעתי בהחלטתי מיום 6.11.14 ובשים לב להיקף הטרחה בהגשת הבקשה ובהתייצבות לדיונים שהתקיימו, ולאחר שנתתי את דעתי לטענות הצדדים בנושא זה, המשיבים יישאו בהוצאות המבקשים ובשכר טרחת עורך-דין בצירוף מע"מ בסך כולל של 3,500 ₪ אשר ישולם למבקשים תוך 30 יום מהיום.

המזכירות - להודיע לצדדים בהתאם.