הייליג ואח' נ' טופ 10 ייזום ובניה בע"מ

לפני בקשה למחיקת התביעה על הסף, מחמת תניית בוררות מחייבת.

רקע – כתב התביעה:

1. בהתאם לכתב התביעה, ביום 29.11.15 חתמו הצדדים על הסכם מכר להלן: "הסכם המכר"), לפיו רכוש התובעים מהנתבעת, חברה קבלנית, דירה ברח' החסידה 10ב' חדרה הידועה גם כגוש 10054 חלקה 176 ( להלן: "הדירה") .לטענת התובעים חרף הוראות הסכם המכר והתחייבויותיה של הנתבעת, הדירה נמסרה לתובעים באיחור ניכר ללא כל סיבה מוצדקת, והתגלו בה ליקוי בנייה חמורים שלא תוקנו ע"י הנתבעת, ומכאן מוגשת תביעה זו.

    

   טענות הצדדים בבקשה:

    

2. הנתבעת הגישה כתב ההגנה מטעמה במסגרתו העלתה טענה מקדמית ועתרה להורות על מחיקת התביעה על הסף - לאור קיומה של תניית בוררות הקבועה בהסכם המכר שנוסחה כדלקמן:

    

   " 19.11בוררות:

    

   19.11.1 כל סכסוך או חילוקי דיעות בקשר לליקויים ו/או אי התאמה ו/או פגמים בבנין ו/או בקשר להתאמת הבנין ו/או הדירה למפרט הטכני ו/או בקשר לאיחור במסירת החזקה בדירה, יימסרו להכרעתו של בורר דן יחיד, מהנדס במקצועו, שעוסק בפועל בפיקוח על בניה שימונה על ידי יושב ראש אגודת האינג'נרים והארכיטקטים (להלן: "הבורר").

    

   19.11.2 הבורר יהיה פטור מדיני ראיות וסדרי הדין ויהיה מוסמך לפסוק לפי שקול דעתו, כולל מתן פס"ד בפשרה, אולם יהיה חייב לנמק את פסק דינו.

    

   19.11.3 סעיף זה הינו הסכם בוררות לפי חוק הבוררות התשכ"ח – 1968."