ת"א 46648-07-14 כרמית תעשיות ממתקים בע"מ ואח' נ' אמן סלה מצליח בע"מ ואח'

1.בהמשך להחלטות קודמות אני ממנה את עו"ד ישראל בכר כמרכז הפרויקט, לצורך ביצוע תיקונים הנדרשים ב"קיר המריבה", והכל בהתאם לחוות דעתו של מומחה בית המשפט המהנדס אמיר הירש, ולפי תוכניות הביצוע שיגיש המהנדס גבי תג'ר. פרטי התקשרות - טלפון: 03-575-5522; נייד: 054-451-4171; דוא"ל: Israel@granot-law.co.il; רחוב דרך מנחם בגין 125 (קומה 28), ת"א (מגדל היובל).

2.מרכז הפרויקט יפעל כדלקמן:

א.יכין הסכם להתקשרות בין הנתבעת 1 לבין הקבלן מבצע שיבחר על ידו, באישור בית המשפט. ההסכם יערך כמקובל בענף הבניה בכל הקשור לבניה במקרקעין ולפי כל דין. מרכז הפרויקט יעביר לעיון ב"כ הצדדים ושני מומחי בית המשפט (המהנדס הירש והמהנדס תג'ר) טיוטה של ההסכם, בתוך 14 ימים מקבלת החלטה זו. ההסכם יכלול תיאור של הפרויקט, ויובהר בו כי הבניה תבוצע בהתאם לחווה"ד של המהנדס הירש ולתקציב שהוגדר בה, ולפי תוכניות הביצוע של המהנדס תג'ר. ההסכם יטפל בקבלת ערבויות ביצוע מאת הקבלן, מועדים מדורגים לביצוע העבודה ושחרור כתשלומי תמורה באישור בית המשפט, מתוך סכומי הפקדון שעל הנתבעת 1 להפקיד בקופת בית המשפט.

טיוטת ההסכם תוגש לאישור בית המשפט עד ליום 21.12.2014.

ב.יוציא פנייה לקבלנים לקבלת הצעות להתקשרות – מרכז הפרויקט יפרסם הזמנה בעיתון ארצי נפוץ בשפה העברית לקבלת הצעות, בתוך 7 ימים מאישור טיוטת ההסכם. הקבלן יידרש לחתום על ההסכם ללא יכולת לשנות נוסחו וכן להפקיד ערבות בנקאית בשיעור 10% מסכום התמורה כדי להשתתף בתהליך הבחירה.

הקבלן המבצע יהיה קבלן רשום, שהוא "קבלן קידוחים מומחה לעוגני קרקע", ויתבקש להפעיל מנהל עבודה, לערוך יומני עבודה ולפעול לפי הדין וכמקובל בענף הבניה, ולשביעות רצונו של מרכז הפרויקט. הקבלן יצטרך להציג ניסיון מוכח/המלצות להנחת דעתו של מנהל הפרויקט. הקבלן המבצע יפעל לפי כל דין וכפי שמנהל הפרויקט יבהיר בהסכם שיכין.

ג.על מרכז הפרויקט לבחור את הקבלן המבצע – מנהל הפרויקט יבחר את הקבלן המבצע ויבקש לאשרו על ידי ביהמ"ש, בתוך 14 ימים מפרסום המודעה בעתון. הצדדים יוזמנו להגיב על בחירת הקבלן המבוקשת.

ד.מרכז הפרויקט יעקב אחר שלבי התקדמות העבודה לפי ההסכם, בסיועו של המהנדס תג'ר והמומחה הירש, וידווח לבית המשפט מעת לעת, בין השאר לצורך שחרור תשלומים לקבלן המבצע.

ה.מרכז הפרויקט יכול לפנות לבית המשפט בכל עת, בכל שאלה, שימצא לנכון.

3.מובהר כי הפרויקט יתבצע כדלהלן:

א. לפי התקציב שקבע המומחה הירש בחוות דעתו;

ב.לפי תוכניות הביצוע שתוגשנה על-די המהנדס תג'ר ובפיקוח עליון שלו;

ג.כעורך הבקשה להיתר ימונה האדריכל סלו בן עמי;

ד.הקבלן המבצע ימנה אחראי מטעמו לתכנון ביצוע השלד;

ה.המומחה הירש יגיש חו"ד בסיום הבניה לעניין טיבה ואיכותה ואם היא לשביעות רצונו, וזאת לאחר התייעצות עם המהנדס תג'ר.

4.הצדדים ישתפו פעולה עם מרכז הפרויקט.

5.מרכז הפרויקט יגיש לביהמ"ש בקשה לעניין גובה שכר טרחתו, בתוך 5 ימים מקבלת ההחלטה. מובהר כי הצדדים (התובעת והנתבעת 1) יישאו בשכר טרחתו בחלקים שווים.

6.למען הסדר הטוב, מרכז הפרויקט יודיע לבית המשפט עד ליום 10.12.2014 אם קיימת מניעה כלשהי מבחינתו לפעול בתיק (כגון ניגוד עניינים או היעדרות מהארץ). בהיעדר הודעה במועד יראוהו כמסכים ליטול על עצמו את התפקיד, וביהמ"ש מודה לו מראש על סיועו.