ת"א 46648-06-14 קיבוץ יגור - אג"ש מספר 570000539 נ' סונול ישראל בעמ
|
ת"א בית משפט השלום חיפה |
46648-06-14
10.2.2015 |
|
בפני השופטת: נסרין עדוי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקש-התובע: קיבוץ יגור - אג"ש מספר 570000539 עו"ד ג. מיכאלי ואח' |
המשיבה-הנתבעת: סונול ישראל בע"מ עו"ד פישר בכר חן וול אוריון ושות' |
| החלטה | |
|
בקשה להורות על היפוך סדר הבאת הראיות בתביעת המבקש לחיוב המשיבה בתשלום דמי שכירות מכוח הסכם שכירות שנחתם בין הצדדים, כאשר לית מאן דפליג כי המשיבה קיזזה מדמי השכירות המגיעים למבקש, בגין התקופה שבין אוקטובר 2013 עד ינואר 2014, סך של כ 177,070 ₪, קיזוז שלטענתה בדין יסודו.
רקע עובדתי
המבקש (להלן: התובע) הינו הבעלים של המקרקעין הידועים כחלק מחלקה 6 בגוש 11383 (להלן: המקרקעין), ושל תחנת תדלוק ציבורית הבנויה עליהם.
התובע והמשיבה (להלן: הנתבעת) התקשרו ביניהם, ביום 4.10.2001, בהסכם שכירות (להלן: ההסכם או הסכם השכירות), לפיו השכיר התובע לנתבעת חלק מהמקרקעין, הכולל את שטח תחנת התדלוק, תחנת התדלוק וחלק ממבנה התחנה (להלן: המושכר).
בגין החודשים אוקטובר 2013 עד ינואר 2014 הנתבעת לא שילמה לתובע את מלוא דמי השכירות.
על כן, הוגשה התביעה שבפניי לחיוב הנתבעת בתשלום הפרשי דמי השכירות וכן לחיובה בתשלום סכום הפיצוי המוסכם, לנוכח ההפרה היסודית להוראות ההסכם.
התובע טען, כי משאין חולק כי הנתבעת לא שילמה את מלוא דמי השכירות, ומשאין חולק כי הנתבעת טוענת לזכאותה לקיזוז הסכום שקוזז בפועל, הרי שעסקינן בסיטואציה מובהקת של "הודאה והדחה" ועליה לפתוח בהבאת ראיותיה.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|