שלוש ואח' נ' עמותה לחינוך ותרבות לפי מסורת תימן מספר עמותה 58-0192144 ואח'

בפני בקשה להורות על פסילת חוות דעתו של המומחה מטעם בית המשפט, המודד מר יובל סטרולוביץ (להלן: "המומחה").

הרקע לבקשה בתמצית

הסכסוך מושא המחלוקת נוגע לטענות בין שכנים המחזיקים בנכסים גובלים. מחד, תביעה שהוגשה על ידי המשיבים (התובעים והנתבעים שכנגד), שעניינה חריגות בניה שבוצעו לטענתם על ידי המבקשת (הנתבעת והתובעת שכנגד) דבר הפוגע בפרטיותם ובקניינם. מאידך, תביעה שכנגד בגדרה נטען כי ביתם של המשיבים בנוי בחריגות הפוגעות בקניינה של המבקשת.

בגדרי ההליך הגישו הצדדים הודעה מוסכמת על מינוי מודד בתביעה העיקרית, בהתייחס למקרקעין שמחזיקה המבקשת. ההסכמות קיבלו תוקף של החלטה ביום 29/11/15, על ידי המותב הקודם בתיק, חברי כבוד השופט קירס. נקבע כי המודד יספק נתונים המאפשרים עמידה על היקפו של כל חלק וחלק מן הבניה. כך כאשר הצדדים יטענו לעניין שטחי השירות או שטחים עיקריים בהתאם לדין ובית המשפט יכריע בנדון, ניתן יהיה לכמת את היקף הבניה של כל סוג שטח באמצעות מדידה. בו ביום ניתנה החלטה נוספת בדבר מינויו של מר סטרולוביץ, כמודד מומחה מטעם בית המשפט בהתייחס לתביעה העיקרית ולמקרקעין המוחזקים בידי המבקשת (להלן: "החלטת המינוי"). בגדרה של החלטת המינוי נקבע, בין היתר, כדלקמן:

"...

2. אם למומחה היכרות אישית או מקצועית קרובה עם מי מהצדדים או באי כוחם, יודיע על כך לבית המשפט תוך 7 ימים.

3. המומחה מתבקש לערוך מדידה של כל הבנוי על המקרקעין הידועים כגוש 13073 חלקה 52 בצפת.

4. במדידה יצוין היקף הבניה בכל קומה.

5. במדידה יצוין סך היקף הבניה במבנה כולו.

6. המדידה תפרט אלו חלקים מהמבנה נבנו בהתאם להיתר בניה ואלו חלקים נבנו תוך חריגה מהיתר בניה.

7. נוכח מחלוקת בין הצדדים בשאלה אלו שטחים מהווים שטח עיקרי ואלו שטחים מהווים שטחי שירות, המדידה תפרט את היקפו של כל חלק וחלק של המבנה, כך שעם הכרעת בית המשפט בשאלה אלו חלקים של המבנה מהווים שטח עיקרי ואלו מהווים שטח שירות, ניתן יהיה לכמת את ההיקף של כל סוג שטח, מהנתונים שבמדידה.