ת"א 46488-12-15 אבו סאלח נ' אבו סאלח

בהמשך לישיבה שהתקיימה ביום 14.9.16 ולפסק הדין שניתן בסיומה ובהמשך להחלטתי מאותו יום (עליה איש מהצדדים לא הגיב), נפסק כדלקמן:

1.התובע זכאי לרשום בלשכת רישום המקרקעין זכות מעבר בלתי הדירה למעבר רכב לשימוש סביר למגורים לטובת חלקה 84 בגוש 19314 בקצה המערבי של מגרש 82/1 בגוש 19314 (להלן: "דרך המעבר"), וזאת בהתאם לתשריט שהוגש ללשכת רישום המקרקעין - נספח ה' לתצהיר הנתבע 2.

2.התובע ו/או אחיו ו/או מי מטעמם ו/או חליפיהם אינם רשאים להעביר את זכויותיהם בדרך המעבר בכל דרך שהיא, לרבות באמצעות רישום בפנקסי המקרקעין, לצד ג' כלשהו, לרבות לנתבעים1, 3, 5, 6 ו- 7 ו/או למי מטעמם, ללא הסכמת הנתבע 2 וזאת עד ובכפוף להכרעה של בית משפט השלום בעכו בתביעת פירוק השיתוף של חלקה 82 בגוש 19314 במסגרת תיק 37225-07-13.

3.עד להכרעה במחלוקות בין הנתבעים, בינם לבין עצמם, במסגרת תביעת פירוק השיתוף של חלקה 82 המתנהלת במסגרת ת"א 37225-07-13 לא יורשו הנתבעים 1, 3, 5 ו- 7 לעשות שימוש בזכות המעבר האישית שניתנה ע"י הנתבע 2 לתובע ואחיו לטובת מעבר לחלקה 84 ולשימוש סביר למגורים בלבד.

4.התובע ו/או מי מטעמו לא יוכל לגדר ו/או לשים מכשול בדרך המעבר.

5.יודגש כי זכות המעבר אינה שוללת מהנתבע 2 את המעבר בדרך זו ו/או את זכותו להתיר לאחרים לעשות שימוש בדרך זו, והכל בהתאם לשיקול דעתו, ובלבד שלא יהא בכך על מנת להפריע לתובע ו/או לאחיו לבני ביתם ולחלפיהם, לעשות שימוש סביר ורציף בדרך המעבר לחלקה 84 כפי שנהגו לעשות עד כה.

6.יודגש כי זכויותיהם של התובע ואחיו בחלקה 82 מתמצות לאמור בהסכם זה בלבד כאשר, מבחינת התובע, יתר הזכויות במקרקעין, לרבות ובמיוחד זכויות הבניה במגרש 82/1, בכפוף לפסק דינו של בית משפט השלום בעכו, כאמור לעיל, ייוותרו בידי הנתבע 2.

המזכירות תמציא את הפסיקתא לב"כ הצדדים.

ניתן היום, י"א תשרי תשע"ז, 13 אוקטובר 2016, בהעדר הצדדים.