גורביץ ואח' נ' נורדיה מושב שיתופי של חיילים משוחררים בע"מ ואח'

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבה 1 לבצע כל פעולה, שעניינה ביצירת התחייבות מצד המשיבה 1 כלפי מי מחברי ו/או בני המושב, שיש בה לקדם את הליכי הבניה בשלבים ג'1 ו-ג'2 בהרחבת המושב השיתופי נורדיה ובכלל זה להימנע מביצוע כל פעולה שמבקשת ליצור זיקה בין מי מחברי ו/או בני המושב לבין המגרשים המיועדים לבניה.

הבקשה הוגשה במסגרת תביעה שהגישו המבקשים, במסגרתה עתרו בין היתר להצהיר כי כל ההחלטות שהתקבלו על ידי ועד ההנהלה של המשיבה 1 על סמך רשימת הבניה אשר צורפה להצעה שנידונה באסיפה הכללית מיום 23.5.17 בטלות מעיקרן ו/או דינן להתבטל, בין היתר נוכח ניגוד עניינים ולהצהיר כי רשימה זו פסולה מיסודה מאחר שהיא מבוססת על עקרון פסול, מפלה, בלתי מידתי ובלתי סביר.

המבקשים הם חברים במשיבה 1, אגודה שיתופית (להלן: "האגודה"), המנוהלת על ידי ועד ממונה.

ביום 26.3.15 הופצו בקרב חברי האגודה עקרונות לקידום הליך שיוך דירות במושב (להלן: "עקרונות השיוך") ולביצועו בפועל מול רשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמ"י"). סעיף 8 לעקרונות השיוך עסק ב"סדרי עדיפות בסימון מגרשים פנויים עבור משפחות חברים ללא מגרש". בסעיף פורטו ההגדרות באשר לסדרי העדיפויות: דור א'- חברים ותיקים הנמנים עם דור מייסדי המושב; דור ב'- בנים של חברים דור א'; דור ג'- נכדים של חברים דור א'. עוד נקבע כי סדרי העדיפויות בהקצאת מגרשים פנויים יהיה כדלקמן:

עדיפות ראשונה - בן ראשון למשפחה מדור ב';

עדיפות שנייה - בן שני למשפחה מדור ב', בתנאי שהוא חבר במושב;

עדיפות שלישית - בן שלישי למשפחה מדור ב', בתנאי שהוא חבר במושב;

עדיפות רביעית - בן ראשון למשפחה מדור ב' שהוותק שלה קטן מ-20 שנה ובן שני למשפחה מדור ב', שאיננו חבר במושב;

עדיפות חמישית - בן רביעי למשפחה מדור ב' ובן ראשון למשפחה מדור ג', בתנאי שהם חברים במושב;

עדיפות שישית - בן שלישי למשפחה מדור ב' ובן ראשון למשפחה מדור ג', שאינם חברים במושב. לעקרונות השיוך צורפה רשימת חברים הזכאים לקבל מגרש בהתאם לסדרי העדיפות שנקבעו בסעיף 8 הנ"ל.

ביום 26.4.15 התקיימה אסיפה כללית בה נדונו עקרונות השיוך. האסיפה הכללית החליטה לקיים הצבעה בקלפי. ביום 17.5.15 התקיימה הצבעה בקלפי ועקרונות השיוך נדחו, לאחר שמספר המתנגדים לה עלה על מספר התומכים בה (סעיף 48 לתגובת המשיבה).

הוועד הממונה של האגודה ביקש לקדם את שיוך דירות והקצאת המגרשים ולצורך כך כונסה ביום 23.5.17 אסיפה כללית של חברי המושב. על סדר היום עמדה הצעה בעניין חלופה לביצוע שיוך הדירות (להלן: "הצעת השיוך") שתכלול "כללים, תנאים, השתתפות כספית...רשימת בניה ותור לבניה והמשך בניה וקליטה" (סעיף 2 להזמנה). סעיפים 10-7 להצעת השיוך עסקו ב"המשך בניה וקליטה" והותוו בה עקרונות לבניית בתים חדשים במושב. להצעה צורפה רשימה של "התור לבניה - סדר עדיפות בהקצאת מגרשים פנויים" (הרשימה שצורפה לעקרונות השיוך לאחר שעודכנה ונוספו לה חברים מדור ב'). ברשימה זו ניתנה עדיפות לבני משפחה דור ב' כאשר סדר הקדימויות נקבע על פי ותק משוקלל של ההורים. ילדיה של המבקשת 2 מופיעים במקומות 102-101 בסדר העדיפויות.