עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' אלמיו

מבוא

1. לפניי תובענה אשר הוגשה בתחילה תחת הכותרת "תובענה לפינוי מושכר", ובהמשך ככתב תביעה מתוקן ובו הסעד הנדרש הינו פינוי, ובה עותרת חברת "עמידר" לפנות את הנתבע מדירה ציבורית בה הוא מתגורר, דירה אשר בה התגוררו במשך שנים מר יאסו מספין ז"ל וגב' יאסו אלפנש ז"ל כדיירים חוזיים, בהתאם לחוזה שכירות שנחתם בין התובעת לבין בני הזוג יאסו ביום

   ה- 11/4/1982 (להלן: "הדיירים החוזיים"). התובעת צרפה לתביעתה העתק מחוזה השכירות כנספח.

    

2. הנכס נשוא התובענה הינו נכס המצוי ברחוב רחבת הלחי 46/13, בעיר באר שבע (להלן: "הדירה" או "הנכס").

    

   מיהות הצדדים

    

3. התובעת הינה חברת עמידר (להלן: "התובעת" ו/או "עמידר"), חברה לאומית העוסקת בניהול ואחזקת נכסי דיור בשם ממשלת ישראל, ובעלת הזכויות לנהל, להשכיר ולהחכיר את הדירה נשואת התובענה,

    

4. הנתבע, שי אלְמָיוֹ (להלן: "הנתבע"), הינו נכדה של הדיירת החוזית, גב' אלפנש יאסו ז"ל, ואשר הייתה זכאית להתגורר בדירה (להלן: "הסבתא המנוחה" ו/או "הדיירת החוזית/הזכאית").