ת"א 45394-04-14 עצמון ואח' נ' "דלק" חברת הדלק הישראלית בע"מ ואח'

ביום 1.10.14 ניתנה החלטת בית המשפט דהכא לפיה יוטל עיקול על זכויות הנתבעים 2-3 (להלן – הנתבעים) במקרקעין הידועים כחלקה 28 בגוש 29541 (להלן- חלקה 28) וזאת על סך 1.5 מליון ₪.

ביום 6.10.14 הגיש התובע בקשה להמרת העיקול בכך שיוטל על זכויות הנתבעים אצל הנתבעת 1 (להלן – דלק) או על זכויותיהם במקרקעין הידועים כחלקה 25 בגוש 29541 (להלן – חלקה 25) תחת רישום העיקול על חלקה 28.

מנגד הגישו הנתבעים, ביום 7.10.14, בקשה לצמצום סכום העיקול באופן שיעמוד על 600,000 ₪ בלבד.

הבקשה להמרת העיקול

1. לטענת התובע למרות הצהרת הנתבעים בדיון שהתקיים ביום 1.10.14, לפיה חלקה 28 הינה נכס "נקי" משיעבודים, וכי המשכנתא שהייתה על זכויותיהם בנכס בוטלה, הצהרה אשר בהתייחס אליה נתן בית המשפט את החלטתו בעניין העיקול הזמני, הרי שהסתבר לו, אחר הוצאת נסח עדכני, כי שיעבוד לטובת בנק דיסקונט עודו רשום על הנכס, כאשר מדובר בשיעבוד להבטחת סך של 15 מליון ₪.

בנסיבות אלו סבור התובע כי ראוי כי העיקול יוטל על כספי הנתבעים בחברת דלק או לחלופין שיוטל על המקרקעין המצויים בחלקה 25.

2.לטענת הנתבעים אומנם טרם הוסר השיעבוד על חלקה 28 ואולם האובליגו הכולל של כל העסקים במיתחם, בבנק דיסקונט, הינו פחות מ -2.8 מליון ₪ מתוך שכך אין מניעה להותיר את העיקול על כנו.

לטענת הנתבעים שווי המקרקעין בחלקה 28 עולה על 30 מליון ₪, ממילא חלקם של הנתבעים בה עומד על לא פחות מ – 20 מליון ₪ לפיכך אין כל צורך בהמרת העיקול.

3. כמו כן לטענת הנתבעים, אין מקום להמרת העיקול בעיקול על חלקה 25, כיוון שבענינה צפויה להינתן בתוך זמן קצר יחסית החלטה למכירתה באמצעות כונסי נכסים ורישום עיקול עליה עלול להקשות על המכירה.

הבקשה לצימצום העיקול

4.לטענת הנתבעים, על אף טענתו של התובע לפיה לא קיבל את הסך המוסכם לכאורה של 40,000 ₪ בצירוף מע"מ לחודש החל משנת 2010 הרי שיש בידם קבלות לפיהן הסך שולם לידיו עד לחודש מרץ 2013 וכן העתקי ההמחאות שנמסרו לידיו. לפיכך יש להעמיד את סכום העיקול על סך 600,000 ₪ שהם 40,000 ₪ בצירוף מע"מ מחודש מרץ 2013 ועד אפריל 2014 - מועד הגשת התביעה.