ת"א 44458-03-15

בתיק זה מתבררת תביעה לחיוב הנתבעים בתשלום סך של 958,113 ₪.

בתמצית, נוכח הטענות בכתבי הטענות, טוענים התובעים כי הנתבעים 1 – 4, בהיותם חברי נציגות דיירי הבניין שברחוב מנחם בגין 3 ברמת-גן, המכונה "בניין סיטי טוואר" (להלן: "הבניין"), פעלו שלא כדין, לעיתים בחריגה מסמכות, והביאו לכך שמחשבון הנציגות נעלמו סכומי עתק.

מאחר והמחלוקות שבין הצדדים התייחסו לאופן בו נוהל חשבון הנציגות בתקופה שמיום 9.4.13 ועד 22.9.14, בדיון שהתקיים ביום 15.10.15 הוצע לצדדים להסכים למינוי רואה חשבון כמומחה בית המשפט ואשר יחווה את דעתו על ההתנהלות בחשבון הנציגות בתקופה האמורה.

הנתבע 2, אשר ייצג את הנתבעים בדיון, הודיע על הסכמתו להצעה. התובע בקש ארכה כדי לשקול את ההצעה, וביום 27.10.15 הודיע אף הוא על הסכמתו.

לצדדים ניתנה ארכה כדי לנסות ולהסכים על זהות המומחה. הארכה חלפה, הודעה על הסכמה לא נמסרה, ומכאן החלטה זו:

• אני ממנה את רו"ח צבי אבידוב (רח' ויצמן 53, תל אביב) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

• המומחה יחווה את דעתו באשר להתנהלות חשבון נציגות הבניין בתקופה שמיום 1.4.13 ועד 30.9.14.

  במסגרת זו יתייחס המומחה לכל ההכנסות שהיו לחשבון נציגות הבניין, כולל חבות הדיירים בתשלומים שונים ואופן הגבייה בפועל.

  עוד יתייחס המומחה במסגרת זו לכל ההוצאות שהיו לנציגות הבניין בתקופה זו, לרבות הוצאות קבועות, הוצאות שאינן קבועות ותשלומים למי מהנתבעים בעצמם.

  המומחה יכלול בהתייחסות האמורה גם את ההתנהלות החשבונאית מול כל אחד מהנתבעים בתקופה האמורה, בשים לב הן לחיובים והזיכויים, והן לתיעוד המסביר התחשבנות זו.

• לצורך הכנת חוות הדעת יעמידו הצדדים לרשות המומחה את כל מסמכי הנהלת החשבונות של נציגות הבניין, וכל מסמך רלוונטי אחר, בין אם יבקשו המומחה ובין אם יהיה מי מהצדדים סבור שיש לו משמעות בהכנת חוות הדעת.

• הצדדים יעבירו למומחה בתוך 14 יום את כל המסמכים הרלוונטיים לפי שיקול דעתם. המומחה יוכל לפנות לצדדים בבקשה לקבלת מסמכים נוספים, וככל שייעשה כן ימסרו המסמכים בתוך 14 יום לאחר מכן.

  המומחה יקבע פגישות, אחת או יותר – לפי שיקול דעתו, עם נציגי הצדדים (ביחד, כמובן) לצורך קבלת עמדתם, הצגת נתונים ומענה לשאלות המומחה.