ת"א 44433-01-13 לוי נ' סלע ואח'

התובע כרת חוזה עם הנתבע 2 לבצע עבודות בנייה המפורטות בחוזה. חלק מהעבודות היה בניית תוספת בנייה, ועל התובע היה להמציא לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, כתנאי לקבלת היתר הבנייה, חתימה של קבלן רשום אשר יהיה אחראי לבנייה. מאחר והנתבע 2 לא היה קבלן רשום, פנו התובע והנתבע 2 אל הנתבע 1, שהיה קבלן רשום, על מנת שיחתום על טופס קבלן רשום המיועד לוועדה המקומית. התובע קיבל את היתר הבניה, אך עקב צו הפסקת עבודה מינהלי שהוצא שלא באשמת הנתבע 2, נפסקה העבודה במשך כשלושה שבועות, שלאחריה לא התייצב הנתבע 2 לעבודה. לאור הפסקה זו הגיש התובע את תביעתו זו בגין נזקי בנייה, להם הוא טוען.

כללי:

בעלי הדין:

1. התובע הינו הבעלים של דירה הנמצאת ברחוב חרצית 9/8 במודיעין (להלן-"הדירה").

    

2. הנתבע 1 הוא קבלן בניין רשום.

    

3. הנתבע 2 הינו קבלן בניין לא רשום ומתגורר במחנה הפליטים שועפט הנמצא ליד ירושלים.

    

   מערכת היחסים בין הצדדים:

4. בתחילת שנת 2010 הגישו התובע ואשתו לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה מודיעין (להלן-"הוועדה המקומית") בקשה לתוספות בנייה לדירה. מאחר ואחוזי הבנייה היו שייכים לכל הדיירים, נאלץ התובע לקבל את הסכמת כל השכנים לקבלת היתר הבנייה.