ת"א 43766-08-14 עירית תל-אביב-יפו נ' דהן ואח'

1.בפני בקשה מטעם התובעת (להלן: "העירייה") ליתן צו זמני לפינוי הנתבעים מהמבנה מושא התביעה- בניין ברחוב עזה 55 תל אביב (להלן: "המבנה").

הנתבעים 1-2 מתגוררים בקומה השנייה של המבנה.

הנתבעים 3-13 מתגוררים בקומה הראשונה במבנה.

2.העיריה הגישה כנגד הנתבעים תביעה לפינוי וסילוק יד. הנתבעים הגישו כתב הגנה ולאחריו כתב הגנה מתוקן, והעיריה הגישה כתב תשובה מתוקן.

בהליך העיקרי טוענת העיריה כי לנתבעים אין ולא היו זכויות במבנה ובמקרקעין, ולמען הזהירות נטען כי ככל שתעלה טענת רשות, הרי זוהי רשות חינם שהתבטלה עם דרישת הפינוי.

עוד נטען כי תפיסת החזקה במבנה ע"י הנתבעים וסירובם לפנותו כדי לשפצו ולהסיר את ההכרזה על מסוכנתו, מהוות סכנה לנתבעים ולציבור במבנה ובסביבתו.

3.הבקשה הנוכחית מתמקדת בטענת העיריה לפיה מדובר במבנה שהוכרז כמבנה מסוכן עפ"י דין ונדרש פינוי דחוף לצורך שיפוצו. העיריה מציינת כי עשתה מאמצים גדולים למציאת דירות חילופיות לפינוי המבנה, אך הנתבעים מסרבים לקבל את הדירות שהוצעו להם.

בתגובה מטעם הנתבעים נטען, כי אין כל צורך בפינוי נתבעים 3-13 המתגוררים בקומה הראשונה במבנה.

הנתבעים טוענים כי על פי חוות דעת של מומחה מטעמם, אין כל מסוכנות בהישארותם של נתבעים 3-13 במבנה ועל כן, אותם אין לפנות אף לא בעת שיפוץ הקומה שניה.