תומר מלאך ואח' נ' סופיה בלפיד בע"מ

 מבוא

1. ביום 22/5/22 התובעים חתמו על הסכם עם הנתבעת לפיו רכשו ממנה דירת פנטהאוז בקומה 8 בבניין שבנתה הנתבעת ברחוב הלפיד 1 רמת גן ("ההסכם" ו"הדירה", בהתאמה).

    

2. הדירה בת 4 חדרים. שטח הדירה 95 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 36 מ"ר. מחיר הדירה הועמד על 3,460,000 ₪.

    

3. מועד המסירה נקבע ליום 28/2/23 (עמ' 1 להסכם בסעיף ג' למבוא). ביום 21/9/22 התובעים הזמינו שינויים מהנתבעת, בגינם נדחתה המסירה ב-15 יום, ליום 15/3/23.

    

4. בפועל, הדירה נמסרה לתובעים ביום 1/5/24.

    

5. התביעה מתייחסת לאיחור במסירה. התובעים דורשים פיצוי לפי חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 ("החוק"). יוער כי על המקרה דנן חל החוק כפי נוסחו טרם נכנס לתוקף תיקון מס' 9.

    

    

   הוראות ההסכם