ת"א 43539-11-15 אבידן בתי עץ בע"מ נ' אהרוני(אחר/נוסף)

בפני בקשה לדחיית או מחיקת התביעה על הסף.

עניינה של התביעה הוא עתירת התובעת לחייב את הנתבע לשלם לה יתרת חוב בגין בניית בית מעץ עבורו על ידה.

הנתבע, עותר בבקשתו לדחיית או מחיקת התביעה על הסף, וטוען, בין היתר, את הדברים הבאים:

1.כי בתביעה זו ברור ובולט שיש לדחותה על הסף או למחוק אותה בהיעדר עילה והיותה קנטרנית, טורדנית לרבות תוך עשיית שימוש לרעה בהליכי ביהמ"ש.

2.כי התובעת הצהירה פעם אחר פעם, בהתנהגותה, מעשיה ובהצהרותיה בכתב – כי אין לה טענות כלפי הנתבע לגבי התמורה ששילם עבור הבית.

3.כי בפרוטוקול הדיון מיום 25.9.16 הצהירה ב"כ התובעת כי נכון שהצדדים הגיעו להסכמה לייתר על תביעה או טענה במסירת המפתח, אך הצד השני הפר הסכמה זו.

4.כי הנתבע לא הפר ההסכמות ועמדה לו זכותו לתבוע את התובעת בתביעה

בת.א. 31633-10-13 לפיצוי בגין ליקויי בניה (להלן – "התביעה משנת 2013").

5.כי התובעת הצהירה בכתב כמה פעמים כי מלוא התמורה שולמה ע"י הנתבע וכי אין לה טענות נגדו בנדון.

6.כי הצהרות התובעת כי אין כל חוב של הנתבע כלפיה מהוות הסכם מחייב, ואם מדובר בהסכם שנערך ע"י התובעת בטעות, עליה קודם כל לפעול בהגשת תביעה הצהרתית לביטול אותם הסכמים.

7.כי כאשר התובעת מסרה מפתח לנתבע בסוף חודש נובמבר 2011 לאחר שהנתבע שילם עבור בניית הבית סך מוסכם של 607,675 ₪, מהווה הדבר הצהרה של התובעת כי מלוא התמורה שולם במלואו. התובעת לא הבהירה בכתב ו/או בכל דרך אחרת כי לא כך הם פני הדברים ורק לאחר 4 שנים טוענת את טענותיה בכתב התביעה.

8.כי התובעת רשמה במכתב כי לאחר ביצוע התחשבנות הוסכם כי התשלום האחרון יהיה ע"ס 45,000 ₪ כולל מע"מ, וכי הבית יימסר יחד עם קבלת תשלום זה – סכום זה שולם ע"י הנתבע (בקיזוז מוסכם של 1,625 ₪ בגין השתתפות במחצית עלות פינוי פסולת).

9.כי התובעת שלחה מייל וקבלה מיום 16.11.15 בו רשמה "מצ"ב הקבלה עבור תשלום גמר המבנה".

10.כי ביום 25.7.12 לאחר שנה ממסירת הבית לנתבע החתימה אותו התובעת על מסמך ויתור וסילוק טענות לגבי התשלום הכללי על הבית.

11.כי ביום 12.12.13 הגישה התובעת כתב הגנה בתביעה משנת 2013 אשר בה הנתבע טען גם לגביה ביתר, כאשר בכתב ההגנה אין כל טענה כי הנתבע נותר חייב לה כספים כלשהם.