ת"א 43530-01-16 נוימן נ' קבוצת גינדי חן ואיתי גינדי בע"מ

לאחר עיון בכתבי הטענות על נספחיהם, אני מוצא לנכון להורות על מינוי מומחה בתיק זה.

אני מורה על מינוי המהנדס מר רפי גיל מרח' המייסדים 2 בנימינה, טלפון 04-7708088, אשר יתבקש לבחון את טענות הצדדים כמפורט בכתבי הטענות.

ככל שלמי מן הצדדים היכרות קודמת עם המומחה, יודיעו על כך בתוך 7 ימים.

הצדדים יעבירו למומחה את כתבי הטענות על נספחיהם. מובהר כי כל פניה או התכתבות עם המומחה תיעשה עם העתק לצד שכנגד.

המומחה יתבקש להודיע לצדדים שכרו, הצדדים יעבירו למומחה את השכר בתוך 14 יום ממועד קבלת הדרישה.

המומחה יתבקש שלא להחל בביצוע עבודתו קודם תשלום שכרו.

ביקור במקום ייעשה לאחר תיאום מראש עם ב"כ הצדדים ותוך שתינתן לצדדים עצמם, לרבות איש מקצוע מטעמם, אפשרות להיות נוכחים במקום.

המומחה יתבקש לחוות דעתו בין היתר במידת האפשר בעניינים הבאים:

א. הליקויים בדירה ככל שישנם ועלות תיקונם. המומחה יבחין בין עלות התיקון על ידי הנתבעת לבין עלות התיקון על ידי קבלן מזדמן.

ב. ככל שנטען כי ליקויים שונים תוקנו על ידי התובע באופן עצמאי, ימציא התובע למומחה אסמכתאות לתיקונים ולתשלומים בגינם, וכן צילומים של המצב ערב התיקון ככל שישנן בידו.

ב. אי התאמות ככל שישנם בין חוזה המכר לרבות המפרט לבין הבנוי/הקיים.

ד. ככל שישנן ליקויים שלא ניתן לתקנן – יחווה המומחה דעתו במידת האפשר בשאלה האם נגרמה ירידת ערך בגין הליקוי ומהי.

לעת הזו, יישאו הצדדים בחלקים שווים בשכרו של המומחה.

שאלת הגורם אשר יישא במלוא שכר המומחה, תיבחן על ידי בכפוף לתוצאות ההליך.

עם קבלת חוות הדעת, יהא כ"א מהצדדים רשאי לפנות למומחה, בתוך 15 יום, בשאלות הבהרה ובלבד שהעתקן יועבר לצד שכנגד.

המומחה יתבקש לשאלות ההבהרה בתוך 15 יום נוספים.

המזכירות תעביר העתק החלטתי זו לידי המומחה.